2025版科技孵化器场地租赁协议书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技孵化器场地租赁协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.场地信息
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整方式
6.2调整频率
6.3调整通知
7.押金
7.1押金金额
7.2押金退还
7.3押金扣除
8.使用责任与义务
8.1使用规范
8.2维护责任
8.3违约责任
9.不可抗力
9.1定义
9.2处理方式
9.3通知要求
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除通知
11.违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
12.3争议解决费用
13.合同生效与修改
13.1合同生效
13.2合同修改
14.其他约定
14.1其他事项
14.2附加条款
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《2025版科技孵化器场地租赁协议书》。
1.1.2“出租方”指拥有场地使用权的甲方。
1.1.3“承租方”指使用场地的乙方。
1.1.4“场地”指甲方提供给乙方的租赁场所，包括但不限于办公区域、会议室、休息室等。
1.1.5“租赁期限”指本合同约定的场地使用时间范围。
1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。
1.1.7“押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。
2.双方信息
2.1出租方信息
2.1.1名称：甲方全称
2.1.2地址：甲方地址
2.1.3联系人：甲方联系人姓名
2.1.4联系电话：甲方联系电话
2.2承租方信息
2.2.1名称：乙方全称
2.2.2地址：乙方地址
2.2.3联系人：乙方联系人姓名
2.2.4联系电话：乙方联系电话
3.场地信息
3.1场地位置
3.1.1地址：场地具体地址
3.1.2建筑面积：场地建筑面积
3.2场地面积
3.2.1租赁面积：场地租赁面积
3.3场地用途
3.3.1场地使用用途：乙方租赁场地的具体用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.1.1租赁起始日期：年月日
4.2租赁结束日期
4.2.1租赁结束日期：年月日
4.3租赁续约
4.3.1如乙方有意续租场地，应提前一个月向甲方提出书面申请。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.1.1租金总额：元整
5.2支付方式
5.2.1乙方应按月支付租金，具体支付日为每月的日。
5.3付款时间
5.3.1乙方应在支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。
6.租金调整
6.1调整方式
6.1.1租金调整按市场行情和政府相关规定执行。
6.2调整频率
6.2.1租金调整每年进行一次。
6.3调整通知
6.3.1甲方应在调整前一个月书面通知乙方。
8.使用责任与义务
8.1使用规范
8.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用规范使用场地，不得擅自改变场地结构和使用功能。
8.1.2乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和场地管理制度。
8.2维护责任
8.2.1乙方应对场地进行日常维护，保持场地清洁、整洁。
8.2.2乙方不得在场地内进行任何可能损害场地结构和使用功能的活动。
8.3违约责任
8.3.1如乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的赔偿责任。
9.不可抗力
9.1定义
9.1.1不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
9.2处理方式
9.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。
9.2.2不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。
9.3通知要求
9.3.1通知应以书面形式发送，并在事件发生后小时内送达对方。
10.合同解除
10.1解除条件
10.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后日内仍