2025版科技企业孵化器场地租赁合同补充协议范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技企业孵化器场地租赁合同补充协议范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
3.租赁标的
3.1场地位置
3.2租赁面积
3.3租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金标准
4.2支付方式
4.3支付时间
5.租赁保证金
5.1保证金金额
5.2保证金退还条件
5.3保证金退还程序
6.场地使用
6.1使用范围
6.2使用限制
6.3使用责任
7.维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3修缮费用
8.履约与违约责任
8.1履约责任
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.合同变更与解除
9.1变更程序
9.2解除程序
9.3解除条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达时间
12.其他约定
12.1遵守法律法规
12.2保密条款
12.3不可抗力
13.合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
14.合同附件
14.1附件一：租赁场地平面图
14.2附件二：租赁设备清单
14.3附件三：其他附件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指与本合同签订场地租赁关系的公司或个人。
（2）“出租方”指拥有场地所有权或使用权，并将场地出租给租赁方的公司或个人。
（3）“场地”指出租方提供给租赁方使用的具体位置，包括但不限于办公空间、实验室、会议室等。
（4）“租赁期限”指租赁方使用场地的起始日期至终止日期。
（5）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。
1.2解释
本合同中对术语的解释如有歧义，应以本合同的上下文及实际情况为准。
第二条双方基本信息
2.1租赁方信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：______________________
（3）住所：_________________________
（4）联系电话：______________________
2.2出租方信息
（1）名称：________________________
（2）法定代表人：______________________
（3）住所：_________________________
（4）联系电话：______________________
第三条租赁标的
3.1场地位置：________________________
3.2租赁面积：________________________平方米
3.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。
4.2支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3支付时间：每月____日。
第五条租赁保证金
5.1保证金金额：人民币____元整。
5.2保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照本合同约定履行完毕所有义务，且场地设施无损坏的情况下，出租方应无息退还保证金。
5.3保证金退还程序：租赁期满后，租赁方应向出租方提交保证金退还申请，出租方应在收到申请后____个工作日内退还保证金。
第六条场地使用
6.1使用范围：租赁方仅限于在场地内进行与科技企业孵化相关的经营活动。
6.2使用限制：
（1）租赁方不得将场地用于非法活动。
（2）租赁方不得改变场地结构或设施。
（3）租赁方不得将场地转租、转借或分租给第三方。
6.3使用责任：租赁方应对场地的安全、卫生和环境保护负责，并承担由此产生的相关费用。
第七条维修与保养
7.1维修责任：
（1）租赁期间，因自然磨损或合理使用造成的场地设施损坏，由租赁方负责维修或更换。
（2）因租赁方使用不当造成的场地设施损坏，由租赁方承担维修责任。
7.2保养责任：租赁方应定期对场地设施进行保养，确保其正常使用。
7.3修缮费用：租赁方承担因维修或保养产生的所有费用。
第八条履约与违约责任
8.1履约责任
（1）租赁方应按照本合同约定的租金标准、支付方式和支付时间，及时足额支付租金。
（2）租赁方应按照本合同约定的租赁期限使用场地，不得擅自提前解除租赁合同。
（3）租赁