2025版科技孵化器场地租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技孵化器场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方当事人
2.1租赁方
2.2承租方
3.租赁物
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3租赁物性质
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1调整原因
6.2调整频率
6.3调整方式
7.租赁物使用
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维护与保养
8.1承租方责任
8.2租赁方责任
8.3维修费用
9.租赁物损坏与赔偿
9.1损坏原因
9.2赔偿标准
9.3赔偿程序
10.保险
10.1保险责任
10.2保险金额
10.3保险期限
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力处理
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
12.3违约赔偿
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除与终止程序
14.其他约定
14.1合同生效
14.2合同争议解决
14.3合同附件
14.4合同签署日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“租赁方”指拥有场地所有权或使用权，并出租给承租方使用的单位或个人；
（2）“承租方”指租赁场地并支付租金的单位或个人；
（3）“租赁物”指租赁方提供给承租方使用的场地；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定向租赁方支付的场地使用费用；
（5）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的时间段；
（6）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
1.2解释
本合同中的解释权归租赁方所有。
2.双方当事人
2.1租赁方
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
2.2承租方
（1）名称：__________
（2）地址：__________
（3）法定代表人：__________
3.租赁物
3.1场地位置：__________
3.2场地面积：__________平方米
3.3租赁物性质：__________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：____年____月____日
4.2租赁结束日期：____年____月____日
4.3租赁期限续约：在租赁期限届满前，双方可协商续约。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：每月人民币__________元整；
5.2支付方式：承租方应于每月____日前将租金支付至租赁方指定的账户；
5.3支付时间：每月____日。
6.租金调整
6.1调整原因：因市场行情、政策调整等原因，租赁方有权在租赁期限内调整租金；
6.2调整频率：每____年调整一次；
6.3调整方式：按照调整原因和频率，租赁方将提前____个月通知承租方，双方协商确定新的租金标准。
7.租赁物使用
7.1使用范围：承租方在本合同约定的租赁期限内，有权在租赁物内进行合法的生产、经营等活动；
7.2使用限制：承租方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全、使用功能；
7.3使用责任：承租方在使用过程中，应对租赁物进行合理维护，确保租赁物的正常使用。
8.维护与保养
8.1承租方责任
（1）承租方应保持租赁物在正常使用状态下的良好状态，不得擅自改变租赁物的结构、外观；
（2）承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护，确保租赁物不受损害；
（3）承租方应对租赁物进行定期检查，发现问题及时报修，确保租赁物安全可靠。
8.2租赁方责任
（1）租赁方应确保租赁物符合国家规定的安全、环保标准；
（2）租赁方应提供必要的技术指导，帮助承租方了解租赁物的使用和维护；
（3）租赁方应对租赁物进行必要的保养和维修，确保租赁物长期使用。
8.3维修费用
（1）因正常使用导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担；
（2）因租赁方维护不当或质量问题导致的租赁物损坏，维修费用由租赁方承担；
（3）双方另有约定的，按照约定承担。
9.租赁物损坏与赔偿
9.1损坏原因
（1）因承租方使用不当导致的损坏；
（2）因不可抗力导致的损坏；
（3）因租赁方维修保养不当导致的损坏。
9.2赔偿标准
（1）因承租方使用不当导致的损坏，承租方应按实际损失进行赔