2025版科技孵化器厂房租赁合同示范文本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技孵化器厂房租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3租赁标的物基本信息
1.4租赁期限
1.5租金及支付方式
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间
2.2接收条件
2.3租赁房屋的交付与验收
3.租赁房屋的使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用维护责任
4.租金及相关费用的支付
4.1租金标准
4.2支付时间
4.3其他费用
5.租赁期满及续租
5.1租赁期满
5.2续租条件
5.3续租程序
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同解除
8.1合同解除条件
8.2合同解除程序
8.3合同解除后的处理
9.合同终止
9.1合同终止条件
9.2合同终止程序
9.3合同终止后的处理
10.不可抗力
10.1不可抗力事件定义
10.2不可抗力事件的处理
11.合同附件
11.1租赁房屋平面图
11.2租赁房屋现状描述
11.3其他附件
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同备案
13.1合同备案要求
13.2合同备案程序
14.其他约定事项
14.1合同履行中的其他事项
14.2合同变更与解除
14.3合同解除后的其他处理
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同名称：本合同名称为“2025版科技孵化器厂房租赁合同”。
1.2合同双方基本信息：
1.2.1出租方：甲方（全称）；
1.2.2承租方：乙方（全称）；
1.3租赁标的物基本信息：
1.3.1房屋位置：位于（具体地址）；
1.3.2房屋面积：约（平方米）；
1.3.3房屋结构：钢混结构；
1.3.4房屋用途：用于科技孵化器相关研发、生产、办公等。
1.4租赁期限：自（起始日期）至（终止日期）。
1.5租金及支付方式：
1.5.1租金金额：每月租金为人民币（元）；
1.5.2支付方式：乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金；
1.5.3付款方式：银行转账或现金支付。
2.租赁房屋的交付与接收
2.1交付时间：甲方应于（具体日期）前将租赁房屋交付乙方；
2.2接收条件：乙方在接收房屋时，应检查房屋是否符合合同约定，如有不符合之处，应及时通知甲方；
2.3租赁房屋的交付与验收：
2.3.1甲方应在交付房屋时提供房屋使用说明书、产权证明等相关文件；
2.3.2乙方应在接收房屋后（具体时间）内完成房屋的验收，并向甲方出具验收报告。
3.租赁房屋的使用
3.1使用范围：乙方仅限于科技孵化器相关研发、生产、办公等合法用途；
3.2使用限制：乙方不得将租赁房屋用于非法活动，不得改变房屋结构；
3.3使用维护责任：
3.3.1乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施设备的完好；
3.3.2乙方应对房屋及设施设备进行日常维护保养。
4.租金及相关费用的支付
4.1租金标准：如1.5.1所述；
4.2支付时间：如1.5.2所述；
4.3其他费用：
4.3.1水电费：按实际使用量结算；
4.3.2物业管理费：按物业管理规定支付。
5.租赁期满及续租
5.1租赁期满：本合同租赁期满后，如双方无续租意向，本合同自动终止；
5.2续租条件：租赁期满前，如双方有意续租，应提前（具体时间）协商确定续租事宜；
5.3续租程序：双方应按照协商结果签订续租合同。
6.违约责任
6.1违约情形：
6.1.1乙方未按时支付租金；
6.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；
6.1.3乙方造成房