二手房买卖居间合同书2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖居间合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3居间方信息
2.房产基本情况
2.1房产名称
2.2房产地址
2.3房产面积
2.4房产产权
2.5房产用途
2.6房产现状
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3支付时间
3.4支付方式变更
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限
4.2违约责任
4.3违约金
5.履约条件及义务
5.1履约条件
5.2出卖人义务
5.3买受人义务
5.4居间方义务
6.产权过户及税费承担
6.1产权过户
6.2税费承担
6.3税费缴纳
7.交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收流程
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
10.合同生效及备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案
11.其他约定事项
11.1其他约定事项一
11.2其他约定事项二
11.3其他约定事项三
12.合同附件
12.1附件一：房产证复印件
12.2附件二：房产信息查询结果
12.3附件三：其他相关证明材料
13.合同签订及生效日期
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.1.1姓名：____________________
1.1.2身份证号码：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.2买受人信息
1.2.1姓名：____________________
1.2.2身份证号码：____________________
1.2.3联系电话：____________________
1.3居间方信息
1.3.1公司名称：____________________
1.3.2法定代表人：____________________
1.3.3联系电话：____________________
2.房产基本情况
2.1房产名称：____________________
2.2房产地址：____________________
2.3房产面积：____________________平方米
2.4房产产权：____________________
2.5房产用途：____________________
2.6房产现状：____________________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格：人民币____________________元整
3.2支付方式：
3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________日内支付。
3.2.2尾款：人民币____________________元整，于办理产权过户手续前支付。
3.3支付时间：详见支付方式条款
3.4支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。
4.履约期限及违约责任
4.1履约期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。
4.2违约责任：
4.2.1出卖人未按时交付房产，每延迟一日，应向买受人支付相当于交易价格万分之一的违约金。
4.2.2买受人未按时支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付相当于交易价格万分之一的违约金。
4.3违约金：违约方应按本款规定向守约方支付违约金，违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方继续支付赔偿金。
5.履约条件及义务
5.1履约条件：
5.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。
5.1.2买受人保证具有支付房款的能力。
5.2出卖人义务：
5.2.1出卖人应按照合同约定，在规定的时间内交付房产。
5.2.2出卖人应配合买受人办理房产过户手续。
5.3买受人义务：
5.3.1买受人应按照合同约定，在规定的时间内支付房款。
5.3.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续。
5.4居间方义务：
5.4.1居间方应如实向双方提供房产信息。
5.4.2居间方应协助双