存量房二手房买卖居间合同书2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房二手房买卖居间合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

2.房地产基本情况

3.交易价格及支付方式

4.房屋交付及验收

5.房屋产权过户手续

6.交易税费承担

7.交易时间安排

8.违约责任及处理

9.争议解决方式

10.其他约定事项

11.合同附件

12.合同签署日期

13.合同生效日期

14.合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：

1.2甲方（卖方）住所：

1.3甲方（卖方）法定代表人或授权代表：

1.4乙方（买方）名称：

1.5乙方（买方）住所：

1.6乙方（买方）法定代表人或授权代表：

1.7甲方（卖方）联系电话：

1.8乙方（买方）联系电话：

第二条房地产基本情况

2.1房地产地址：

2.2房地产权证编号：

2.3房地产类型：

2.4房地产建筑面积：

2.5房地产用途：

2.6房地产产权状态：

2.7房地产规划用途：

2.8房地产是否设有抵押、查封等权利限制情况：

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同约定房地产交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3.2乙方支付购房款的方式为：______（一次性支付/分期支付），具体支付时间及金额如下：

3.3甲方收到购房款后，应及时办理房地产产权过户手续。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后______日内进行验收，如有质量问题，乙方应及时通知甲方。

4.3乙方验收合格后，甲方应将房屋交付使用。

第五条房屋产权过户手续

5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应在房屋产权过户手续办理完毕后，取得房屋产权证。

5.3房屋产权过户手续费用由______方承担。

第六条交易税费承担

6.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，按国家规定由______方承担。

6.2乙方应按时足额缴纳上述税费，并承担由此产生的法律责任。

第七条交易时间安排

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2甲方应在______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

7.3乙方应在收到房屋后______日内完成房屋验收。

7.4房屋产权过户手续应在______年______月______日前完成。

7.5若因特殊原因导致交易时间延迟，双方应协商一致，签订补充协议，并明确延迟的具体时间及原因。

第八条违约责任及处理

8.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价的万分之五的违约金。

8.2若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的万分之五的违约金。

8.3若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项，并支付相应违约金。

8.4若乙方在合同约定的房屋验收期限内未进行验收，视为验收合格。

8.5若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并协商解决合同无法履行的问题。

8.6双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

第十一条合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3交易税费缴纳凭证

11.4其他相关文件

第十二条合同签署日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效日期

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同解除及终止条件

14.1.1甲方未按约定时间交付房屋，且经乙方催告后仍未交付；

14.1.2乙方未按约定时间支付购房款，且经甲方催告后仍未支付；

14.1.3双方协商一致，决定解除合同；

14.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务，