存量房二手房买卖居间合同书(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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存量房二手房买卖居间合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

2.合同标的

2.1房屋的基本信息

2.2房屋的权利义务

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.2卖方的权利和义务

4.居间服务内容

4.1居间服务的具体内容

4.2居间服务的期限

5.居间服务费用

5.1居间服务费用的计算方式

5.2居间服务费用的支付方式

6.房屋交付

6.1房屋交付的时间

6.2房屋交付的条件

7.房屋过户

7.1房屋过户的手续

7.2房屋过户的费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的赔偿

10.合同解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.合同附件

12.1合同附件的内容

12.2合同附件的效力

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款的效力

14.合同签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的定义

1.1.1出卖方：指在合同中承诺出售存量二手房的当事人。

1.1.2买受方：指在合同中承诺购买存量二手房的当事人。

1.1.3居间方：指在合同中承诺提供居间服务的第三方机构或个人。

1.2合同术语的定义

1.2.1存量房：指在合同签订之日已经存在的、尚未取得房屋所有权证的房屋。

1.2.2二手房：指在合同签订之前，已经由原所有权人转让给买受方的房屋。

1.2.3居间服务：指居间方为买卖双方提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.合同标的

2.1房屋的基本信息

2.1.1房屋位置：具体地址，如市、区、街道、楼号、单元号等。

2.1.2房屋结构：房屋的建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等。

2.1.3房屋面积：房屋的建筑面积和套内面积。

2.1.4房屋用途：房屋的规划用途，如住宅、商业、办公等。

2.2房屋的权利义务

2.2.1出卖方权利：包括但不限于对房屋的所有权、处置权等。

2.2.2出卖方义务：包括但不限于提供真实、完整的房屋信息，确保房屋无权利瑕疵等。

2.2.3买受方权利：包括但不限于购买房屋的权利、合同解除权等。

2.2.4买受方义务：包括但不限于支付购房款、配合办理过户手续等。

3.买卖双方的权利义务

3.1买方的权利和义务

3.1.1权利：包括但不限于房屋所有权、居住权等。

3.1.2义务：包括但不限于支付购房款、配合办理过户手续等。

3.2卖方的权利和义务

3.2.1权利：包括但不限于收取购房款、获得房屋所有权证等。

3.2.2义务：包括但不限于提供真实、完整的房屋信息，确保房屋无权利瑕疵等。

4.居间服务内容

4.1居间服务的具体内容

4.1.1提供房屋信息：向买卖双方提供真实、准确的房屋信息。

4.1.2协调谈判：协助买卖双方进行价格、条款等谈判。

4.1.3起草合同：协助起草买卖合同，并监督合同履行。

4.2居间服务的期限

4.2.1居间服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用的计算方式

5.1.1费用比例：按照买卖双方成交价的百分比计算。

5.1.2费用金额：根据具体成交价计算得出。

5.2居间服务费用的支付方式

5.2.1付款时间：买卖双方成交后，由买受方支付居间服务费用。

5.2.2付款方式：通过银行转账或现金支付。

6.房屋交付

6.1