2025第三方商铺租赁合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025第三方商铺租赁合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺结构
2.4商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3租金支付方式
3.4租金调整
4.租金押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用规范
5.2商铺维护责任
5.3商铺装修及改动
6.商铺转租
6.1转租申请
6.2转租条件
6.3转租审批
7.商铺合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
7.3合同解除后的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及其他
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3合同未尽事宜
11.法律适用
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：___________
1.1.2出租方地址：___________
1.1.3出租方法定代表人：___________
1.1.4出租方联系电话：___________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：___________
1.2.2承租方地址：___________
1.2.3承租方法定代表人：___________
1.2.4承租方联系电话：___________
2.租赁商铺基本情况
2.1商铺地址：___________
2.2商铺面积：___________平方米
2.3商铺结构：___________
2.4商铺用途：___________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2租金金额：每月人民币___________元整。
3.3租金支付方式：每月前____个工作日支付，采用___________方式支付。
3.4租金调整：租赁期间如遇国家政策调整租金，按调整后的标准执行。
4.租金押金
4.1押金金额：人民币___________元整。
4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，商铺无损坏，且承租方履行完毕所有合同义务。
4.3押金退还方式：退还押金时，出租方应在收到退款申请后____个工作日内退还。
5.商铺使用及维护
5.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规及租赁地的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。
5.3商铺装修及改动：未经出租方书面同意，承租方不得对商铺进行装修或改动。
6.商铺转租
6.1转租申请：承租方需转租商铺，应提前____个工作日向出租方提出书面申请。
6.2转租条件：转租申请人应具备合法的营业执照，且同意履行本合同条款。
6.3转租审批：出租方应在收到转租申请后____个工作日内作出是否同意的书面答复。
7.商铺合同解除
7.1.1承租方违反本合同约定，出租方给予书面警告后，承租方仍不改正的；
7.1.2出租方因国家政策调整或不可抗力因素，无法继续履行本合同的；
7.1.3出租方将商铺收回自用的。
7.2合同解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.3.1承租方应立即停止经营，并将商铺恢复原状；
7.3.2出租方应退还承租方剩余租金及押金；
7.3.3双方应互不追究对方的违约责任。
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1承租方未按时支付租金；
8.1.2承租方违反商铺使用规范，造成他人损害；
8.1.3承租方擅自装修或改动商铺结构；
8.1.4承租方未履行合同约定的其他义务。
8.2违约责任承担
8.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金；
8.2.2承租方违反商铺使用规范，造成他人损害的，应承担相应的法律责任，并向出租方支付赔偿金；
8.2.3承租方擅自装修或改动商铺结构的，应恢复原状，并承担相应的修复费用；
8.2