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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺第三方租赁合同书书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同签订日期
1.3合同双方基本信息
1.4合同租赁期限
1.5合同租赁用途
2.租赁物描述
2.1租赁物名称
2.2租赁物位置
2.3租赁物面积
2.4租赁物现状
2.5租赁物权属证明
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金支付时间
3.4租金调整机制
4.租赁保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
4.4保证金退还流程
5.使用条款
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用维护责任
5.4使用期限
6.租赁物维护与保养
6.1维护责任
6.2保养责任
6.3维修费用承担
6.4维修流程
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止流程
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更条件
10.3合同变更流程
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同份数
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同附件
13.1租赁物权属证明
13.2合同附件清单
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
第一条合同概述
1.1合同名称：本合同名称为“2025商铺第三方租赁合同书”。
1.2合同签订日期：双方应在本合同签订之日起15日内完成合同签订手续，具体签订日期为____年____月____日。
1.3合同双方基本信息：
（1）甲方（出租方）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。
（2）乙方（承租方）：____，地址：____，联系人：____，联系电话：____。
1.4合同租赁期限：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
1.5合同租赁用途：乙方租赁甲方商铺用于____用途，具体经营范围详见附件。
第二条租赁物描述
2.1租赁物名称：____商铺，位于____地址，商铺编号为____。
2.2租赁物位置：____。
2.3租赁物面积：____平方米。
2.4租赁物现状：租赁物现状详见附件，包括但不限于建筑结构、装修情况、设备设施等。
2.5租赁物权属证明：甲方应提供租赁物权属证明，证明其对该租赁物拥有合法出租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额：每月租金为____元，乙方应按月支付租金。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
3.3租金支付时间：每月____日前。
3.4租金调整机制：租金调整机制详见附件，如遇政府政策调整，按政府相关规定执行。
第四条租赁保证金
4.1保证金金额：乙方应在本合同签订后____日内向甲方支付保证金，保证金金额为____元。
4.2保证金支付方式：乙方应将保证金支付至甲方指定账户。
4.3保证金退还条件：在本合同租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应退还保证金。
4.4保证金退还流程：保证金退还流程详见附件。
第五条使用条款
5.1使用范围：乙方租赁商铺用于____用途，具体经营范围详见附件。
5.2使用限制：乙方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动，不得改变商铺结构及用途。
5.3使用维护责任：乙方应保持租赁物的良好状态，负责租赁物内的设备设施正常运行，并承担日常维护费用。
5.4使用期限：乙方租赁商铺的使用期限与合同租赁期限一致。
第六条租赁物维护与保养
6.1维护责任：甲方负责租赁物的主体结构、屋顶、外墙等公共部分的维护与保养；乙方负责租赁物内的设备设施及内部装修的维护与保养。
6.2保养责任：乙方应按照甲方要求进行日常保养，确保租赁物的正常使用。
6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因不可抗力等原因造成的维修费用，按实际情况协商解决。
6.4维修流程：维修流程详见附件。
第八条违约责任
8.1违约情形：
（1）乙方未按时支付租金或保证金；
（2）乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；
（3）乙方未按照合同约定进行租赁物的维