2025商铺第三方租赁合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025商铺第三方租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.租赁商铺的详细信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺用途
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额
3.3支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.租金支付时间及违约责任
5.1支付时间
5.2违约责任
6.押金及退还
6.1押金金额
6.2退还条件
6.3退还时间
7.商铺装修及设施
7.1装修要求
7.2设施清单
7.3维护责任
8.商铺使用规定
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3违规处理
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3终止条件
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2通知方式
12.3合同附件
13.合同生效及变更
13.1生效条件
13.2变更程序
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________
1.1.2出租方地址：________
1.1.3出租方法定代表人：________
1.1.4出租方联系电话：________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________
1.2.2承租方地址：________
1.2.3承租方法定代表人：________
1.2.4承租方联系电话：________
2.租赁商铺的详细信息
2.1商铺地址：________
2.2商铺面积：________平方米
2.3商铺用途：________
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。
3.2租金金额：每月租金为人民币________元整。
3.3支付方式：每月租金于每月____日前一次性支付至出租方指定账户。
4.租金调整
4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照相关政策进行调整。
4.2调整方式：租金调整按照政府规定的调整比例和方式执行。
5.租金支付时间及违约责任
5.1支付时间：每月租金于每月____日前支付。
5.2违约责任：如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的违约金。
6.押金及退还
6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币________元作为押金。
6.2退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，出租方应在____日内退还押金。
6.3退还时间：租赁期满或合同解除后，承租方应在____日内办理押金退还手续。
7.商铺装修及设施
7.1装修要求：承租方在租赁期间对商铺的装修应符合相关法律法规和出租方的规定，并保证不影响商铺的结构安全。
7.2设施清单：商铺内设施清单详见附件一。
7.3维护责任：商铺内的设施维护责任由双方协商确定，详见附件二。
8.商铺使用规定
8.1使用范围：承租方仅限于在商铺内从事合法经营活动，不得改变商铺的用途。
8.2.1法律法规禁止的经营活动；
8.2.2有损商铺形象或安全的活动；
8.2.3损害相邻权或第三方权益的活动。
8.3违规处理：如承租方违反本合同第八条第8.2款规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任。
9.合同解除及终止
9.1.1承租方未按合同约定支付租金；
9.1.2承租方违反合同约定的使用规定；
9.1.3承租方未按约定进行商铺装修或设施维护；
9.1.4因不可抗力导致商铺无法继续使用。
9.2解除程序：出租方解除合同，应提前____日书面通知承租方，并保留书面证据。
9.3终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就时，合同自动终止。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。
11.法律适用及管辖
11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。