二手房租赁合同相关问题解答3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二手房租赁合同相关问题解答
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4水电费承担
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规则
6.1房屋用途
6.2房屋装修
6.3房屋维护
6.4房屋转租
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任
7.2承租方维修责任
7.3维修费用承担
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
8.3违约金
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.其他约定事项
10.1不可抗力
10.2合同附件
10.3合同生效
11.合同签署
11.1签署日期
11.2签署地点
11.3签署人
12.合同附件
12.1房屋产权证明
12.2房屋租赁登记证明
12.3其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
13.3合同变更及解除程序
14.合同终止及后续事宜
14.1合同终止条件
14.2后续事宜处理
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.1.1出租方名称：________________________
1.1.2出租方住所：________________________
1.1.3出租方联系人：_______________________
1.1.4出租方联系电话：_____________________
1.2承租方信息
1.2.1承租方名称：________________________
1.2.2承租方住所：________________________
1.2.3承租方联系人：_______________________
1.2.4承租方联系电话：_____________________
2.房屋基本情况
2.1房屋位置：________________________
2.2房屋面积：________________________平方米
2.3房屋结构：________________________
2.4房屋设施：________________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年__月__日
3.2租赁结束日期：____年__月__日
3.3租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元/月
4.2租金支付方式：每月____日前支付，通过银行转账至出租方指定账户。
4.3租金支付时间：每月____日前
4.4水电费承担：水费、电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。
5.房屋押金
5.1押金金额：人民币____元
5.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费，押金全额退还。
5.3押金退还方式：退还押金时，承租方应提供身份证原件，押金退还至承租方指定账户。
6.房屋使用规则
6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业活动或存放危险物品。
6.2房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修。
6.3房屋维护：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责。
6.4房屋转租：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。
7.房屋维修责任
7.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件的维修由出租方负责。
7.2承租方维修责任：房屋非主体结构、非承重构件的维修由承租方负责。
7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。
8.合同解除及违约责任
8.1合同解除条件
8.1.1承租方违约：承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付，出租方有权解除合同。
8.1.2出租方违约：出租方未按时交付房屋，经承租方催告后仍未交付，承租方有权解除合同。
8.2违约责任
8.2.1承租方违约：承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。
8.2.2出租