2024年租赁合同常见问题解答3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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2024年租赁合同常见问题解答
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同双方
1.2租赁物
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁物使用
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3使用责任
3.维护与保养
3.1租赁物维护
3.2紧急维修
3.3报修流程
4.租金及费用
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3逾期支付
4.4费用承担
5.租赁期限变更
5.1提前终止
5.2租赁期限延长
5.3租赁期限缩短
6.租赁物转租
6.1转租条件
6.2转租审批
6.3转租收益
7.保险责任
7.1物理损害保险
7.2第三者责任保险
7.3保险金额
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.通知与送达
12.1通知方式
12.2送达地址
12.3送达方式
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同双方
1.1.3双方联系方式：电话、邮箱、地址等。
1.2租赁物
1.2.1租赁物名称、型号、数量、规格、品牌等详细信息。
1.2.2租赁物所在位置、现状描述。
1.3租赁期限
1.3.1租赁起始日期：____年____月____日。
1.3.2租赁终止日期：____年____月____日。
1.4租金及支付方式
1.4.1租金金额：____元/月。
1.4.2支付方式：现金、转账、支票等。
1.4.3支付时间：每月____日前支付。
1.5租赁物使用
1.5.1使用范围：租赁物仅限于____用途。
1.5.2使用限制：不得用于____行为。
1.5.3使用责任：乙方负责租赁物的使用，确保其安全、合规。
2.维护与保养
2.1租赁物维护
2.1.1乙方负责租赁物的日常维护，保持其良好状态。
2.1.2维护费用由乙方承担。
2.2紧急维修
2.2.1出现紧急情况，乙方应及时通知甲方进行维修。
2.2.2维修费用由甲方承担。
2.3报修流程
2.3.1乙方发现租赁物故障，应立即填写《租赁物报修单》。
2.3.2甲方收到报修单后，应在____小时内响应。
3.租金及费用
3.1租金金额
3.1.1租金总额：____元。
3.1.2首付款：____元。
3.1.3每月租金：____元。
3.2支付方式
3.2.1乙方应按约定的支付方式支付租金。
3.2.2逾期支付，乙方应向甲方支付____%的违约金。
3.3逾期支付
3.3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权采取下列措施：
（1）要求乙方支付逾期租金；
（2）要求乙方支付违约金；
（3）解除本合同。
3.4费用承担
3.4.1与租赁物使用相关的其他费用，由乙方承担。
4.租赁期限变更
4.1提前终止
4.1.1乙方需提前____个月向甲方提出终止租赁的书面申请。
4.2租赁期限延长
4.2.1双方协商一致，可延长租赁期限。
4.3租赁期限缩短
4.3.1乙方需提前____个月向甲方提出缩短租赁期限的书面申请。
5.租赁物转租
5.1转租条件
5.1.1未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。
5.2转租审批
5.2.1乙方需向甲方提交转租申请，经甲方同意后方可转租。
5.3转租收益
5.3.1乙方转租租赁物所得收益，归乙方所有。
6.保险责任
6.1物理损害保险
6.1.1甲方为租赁物购买物理损害保险。
6.2第三者责任保险
6.2.1甲方为租赁物购买第三者责任保险。
6.3保险金额
6.3.1保险金额为____元。
7.违约责任
7.1违约情形
7.1.1乙方违反本合同约定的任何条款，均构成违约。
7.2违约责任承担
7.2.1乙方违约，应承担相应的违约责任。
7.3违约金计算
7.3.1违约金按下列标准计算：
（1）逾期支付租金：____元/天；
（2）未按约定使用租赁物：____元/次；
（3）未经同意转租租赁物：____元/次。
8.争议解决
8.1争议解决