签订建设工程施工合同书的注意事项(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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签订建设工程施工合同书的注意事项(2025版)
本合同目录一览
1.施工合同的基本内容
1.1合同双方基本信息
1.2工程概况
1.3工程质量要求
1.4工程进度要求
1.5合同价款及支付方式
1.6工程变更及索赔
1.7合同解除及终止
1.8违约责任
1.9争议解决方式
2.施工合同的签订程序
2.1合同签订前的准备工作
2.2合同谈判及签订
2.3合同审查及备案
2.4合同履行前的通知义务
3.施工合同履行过程中的注意事项
3.1工程进度管理
3.2工程质量管理
3.3工程安全与环保
3.4人员管理
3.5设备管理
3.6材料管理
4.工程变更及索赔的处理
4.1工程变更的范围和程序
4.2工程变更的审批
4.3索赔的提出及处理
4.4工程变更及索赔的记录
5.违约责任的承担
5.1违约情形的界定
5.2违约责任的承担方式
5.3违约责任的承担期限
5.4违约责任的免除
6.争议解决方式
6.1争议解决方式的约定
6.2仲裁或诉讼的管辖法院
6.3争议解决的具体程序
7.合同解除及终止
7.1合同解除的情形
7.2合同终止的情形
7.3合同解除及终止的程序
7.4合同解除及终止后的处理
8.合同履行完毕后的结算
8.1工程验收及结算程序
8.2工程量及工程款的结算
8.3结算争议的处理
9.附件
9.1附件一：工程量清单
9.2附件二：图纸及技术资料
9.3附件三：合同履行记录
9.4附件四：其他相关文件
10.合同附件的效力
10.1附件的签署
10.2附件的修改
10.3附件的补充
11.合同的生效与失效
11.1合同的生效条件
11.2合同的失效条件
11.3合同的续签及终止
12.合同的保密条款
12.1保密信息的界定
12.2保密义务及保密期限
12.3保密责任的承担
13.合同的不可抗力条款
13.1不可抗力的界定
13.2不可抗力事件的处理
13.3不可抗力的通知及证明
14.合同的附件及补充条款
14.1附件及补充条款的效力
14.2附件及补充条款的修改
14.3附件及补充条款的补充
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.3合同签订日期及地点。
第二条工程概况
2.1.1工程名称、地点、规模、类型等。
2.1.2工程设计、施工图及规范要求。
2.1.3工程投资额、资金来源等。
第三条工程质量要求
3.1.1工程质量标准及验收规范。
3.1.2质量保证体系及质量检验制度。
3.1.3质量责任及整改措施。
第四条工程进度要求
4.1.1工程总进度计划及阶段性进度目标。
4.1.2进度调整及延误责任。
4.1.3进度控制的措施及手段。
第五条合同价款及支付方式
5.1.1工程总价及支付方式。
5.1.2分阶段支付金额及时间节点。
5.1.3付款条件及违约责任。
第六条工程变更及索赔
6.1.1工程变更的范围、程序及审批权限。
6.1.2索赔的范围、程序及审批权限。
6.1.3变更及索赔的记录及证明材料。
第七条合同解除及终止
7.1.1合同解除的情形及程序。
7.1.2合同终止的情形及程序。
7.1.3合同解除及终止后的处理及责任。
第八条合同履行完毕后的结算
8.1.1工程验收及结算程序
8.1.1.1工程验收标准及程序
8.1.1.2验收报告的编制及提交
8.1.1.3验收争议的处理
8.1.2工程量及工程款的结算
8.1.2.1工程量清单的编制及审核
8.1.2.2工程款的计算及支付
8.1.2.3结算争议的处理
8.1.3结算款的支付时间及方式
第九条附件
9.1附件一：工程量清单
9.1.1工程量清单的编制依据及内容
9.1.2工程量清单的审核及修改
9.1.3工程量清单的生效日期
9.2附件二：图纸及技术资料
9.2.1图纸及技术资料的提供及保管
9.2.2图纸及技术资料的修改及更新
9.2.3图纸及技术资料的保密义务
9.3附件三：合同履行记录
9.3.1合同履行记录的编制及内容
9.3.2合同履行记录的保存及查阅
9.3.3合同履行记录的修改及补充
9.4附件四：其他相关文件
9.4.1其他相关文件的提供及保管
9.4.2其他相关文件的修改及更新
9.4.3其他相关文件的保密义务
第十条合同附件的效力
10.