签订建筑施工合同书的注意事项(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
签订建筑施工合同书的注意事项(2025版)
本合同目录一览
1.合同签订的基本原则
1.1合同双方的基本信息
1.2合同签订的法律依据
1.3合同签订的程序
2.工程概况
2.1工程名称及地点
2.2工程规模及类型
2.3工程质量要求
3.工程设计及施工
3.1设计要求及标准
3.2施工组织设计
3.3施工进度安排
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价组成
4.2工程造价调整
4.3工程款支付方式
5.施工合同履行
5.1施工单位的职责
5.2施工单位的义务
5.3施工单位的权利
6.质量控制及验收
6.1质量控制要求
6.2质量验收标准
6.3质量纠纷处理
7.安全生产及环境保护
7.1安全生产责任
7.2安全生产措施
7.3环境保护要求
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3风险承担及赔偿
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同终止条件
10.违约责任及赔偿
10.1违约行为定义
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决程序
11.3争议解决地点
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件内容
12.2补充条款内容
12.3补充条款生效条件
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除及终止后的处理
14.其他约定事项
14.1合同解释
14.2合同修订
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同签订的基本原则
1.1合同双方的基本信息
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方地址]
联系人：[甲方联系人]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方地址]
联系人：[乙方联系人]
联系电话：[乙方联系电话]
1.2合同签订的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。
1.3合同签订的程序
（1）甲乙双方就合同主要内容进行协商；
（2）双方确认协商一致后，签署本合同；
（3）双方将合同文本各执一份，并按照法律规定进行备案。
2.工程概况
2.1工程名称及地点
工程名称：[工程名称]
工程地点：[工程地点]
2.2工程规模及类型
工程规模：[工程规模]
工程类型：[工程类型]
2.3工程质量要求
工程质量标准应符合国家现行有关标准及规范的要求。
3.工程设计及施工
3.1设计要求及标准
设计要求：[设计要求]
设计标准：[设计标准]
3.2施工组织设计
施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等内容。
3.3施工进度安排
施工进度安排应按照设计文件和施工组织设计的要求进行。
4.工程造价及支付方式
4.1工程造价组成
（1）设计费；
（2）材料费；
（3）施工费；
（4）设备费；
（5）其他费用。
4.2工程造价调整
工程造价在合同签订后如遇国家政策调整、材料价格波动等情况，双方可协商调整。
4.3工程款支付方式
工程款支付方式为分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。
5.施工合同履行
5.1施工单位的职责
施工单位应按照合同约定，负责工程的设计、施工、验收等工作。
5.2施工单位的义务
施工单位应遵守国家法律法规、行业规范和标准，确保工程质量、安全、进度。
5.3施工单位的权利
施工单位有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。
6.质量控制及验收
6.1质量控制要求
施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家规定标准。
6.2质量验收标准
工程质量验收应按照国家现行有关标准及规范的要求进行。
6.3质量纠纷处理
如发生质量纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼。
8.不可抗力及风险承担
8.1不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处理
（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知另一方，并提供相关证明；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可按合同约定解除合同；
（3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。
8.3风险承担及赔偿
（1）合同履行过程中因不可抗力造成损失的，由受损方自行承担；
（2）