签订建筑施工合同书的注意事项2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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签订建筑施工合同书的注意事项2025年通用
本合同目录一览
1.合同签订的基本条件
1.1合同双方的资质要求
1.2合同双方的授权代表
1.3合同签订的合法性审查
2.工程概况
2.1工程名称、地点
2.2工程规模、结构类型
2.3工程建设标准
2.4工程开工日期、竣工日期
3.合同价款
3.1合同价款确定方式
3.2预付款比例及支付方式
3.3进度款支付方式及周期
3.4结算款支付方式及期限
3.5价格调整方式及依据
4.工程进度管理
4.1工程进度计划
4.2工程进度监控
4.3工程延期及违约责任
5.质量要求与标准
5.1工程质量标准
5.2质量检测与验收
5.3质量问题的处理
6.施工安全与环境保护
6.1施工安全管理制度
6.2安全防护设施要求
6.3环境保护措施
7.专利与知识产权
7.1专利权归属
7.2知识产权保护
7.3技术秘密保护
8.合同变更与解除
8.1合同变更的条件
8.2合同解除的条件
8.3变更或解除合同的通知方式
9.违约责任
9.1违约责任的承担方式
9.2违约金的计算及支付
9.3损害赔偿责任的承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效、终止及解除
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2保密条款
12.3其他特殊约定
13.合同附件
13.1工程量清单
13.2技术规范
13.3其他相关文件
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订的基本条件
1.1合同双方的资质要求
承包方须具备国家建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书。
业主方须具备项目立项批准文件、土地使用权证明等相关文件。
1.2合同双方的授权代表
承包方授权代表须为具有完全民事行为能力的自然人，并持有法定代表人身份证明书。
业主方授权代表须为具有完全民事行为能力的自然人，并持有法定代表人身份证明书。
1.3合同签订的合法性审查
双方在签订合同时，应确保合同内容合法、有效，不得违反国家法律法规。
2.工程概况
2.1工程名称、地点
工程名称：项目
工程地点：市区街道
2.2工程规模、结构类型
工程规模：建筑面积平方米
结构类型：框架结构
2.3工程建设标准
工程建设标准：按照国家标准执行
2.4工程开工日期、竣工日期
工程开工日期：2025年3月1日
工程竣工日期：2026年2月28日
3.合同价款
3.1合同价款确定方式
合同价款采用固定总价方式。
3.2预付款比例及支付方式
预付款比例为合同价款的10%，支付时间为合同签订后5个工作日内。
3.3进度款支付方式及周期
进度款按月支付，支付比例为已完成工程量的10%，每月支付一次。
3.4结算款支付方式及期限
结算款在工程竣工验收合格后30日内支付，支付比例为合同价款的90%。
3.5价格调整方式及依据
合同价款在合同有效期内如遇政策性调价，按国家及地方相关政策执行。
4.工程进度管理
4.1工程进度计划
承包方应编制详细的工程进度计划，经业主方审核批准后执行。
4.2工程进度监控
业主方有权对工程进度进行监控，承包方应予以配合。
4.3工程延期及违约责任
如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应支付业主方违约金元。
5.质量要求与标准
5.1工程质量标准
工程质量标准按照国家及地方相关标准执行。
5.2质量检测与验收