签订工程分包合同书的注意事项2025年通用.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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签订工程分包合同书的注意事项2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的前提条件
1.2合同订立的法律依据
1.3合同订立的基本要求
2.合同主体资格及权利义务
2.1主体资格的审查
2.2权利义务的界定
2.3主体资格变更的处理
3.工程分包合同的主要内容
3.1工程分包的范围
3.2工程分包的质量要求
3.3工程分包的进度要求
3.4工程分包的造价要求
4.工程分包的合同条款
4.1合同期限
4.2合同履行方式
4.3合同变更及解除
4.4合同违约责任
5.工程分包的质量管理
5.1质量标准及验收
5.2质量问题的处理
5.3质量保证金的设置
6.工程分包的进度管理
6.1进度计划及调整
6.2进度控制措施
6.3进度延误的处理
7.工程分包的造价管理
7.1造价确定及调整
7.2造价支付方式
7.3造价争议的处理
8.工程分包的安全管理
8.1安全生产责任
8.2安全生产措施
8.3安全事故的处理
9.工程分包的合同变更及解除
9.1合同变更的条件
9.2合同变更的程序
9.3合同解除的条件
9.4合同解除的程序
10.工程分包的争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决费用
11.合同解除后的处理
11.1工程移交
11.2费用结算
11.3合同解除后的责任
12.合同的生效、终止及存续
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同存续期间的管理
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件的效力
13.2补充条款的效力
13.3合同附件及补充条款的修改
14.合同的其他约定事项
14.1合同履行过程中的其他事项
14.2合同履行过程中的保密条款
14.3合同履行过程中的通知方式
第一部分：合同如下：
1.合同订立的基本原则
1.1合同订立的前提条件
1.1.1双方主体资格合法
1.1.2工程分包项目符合国家相关法律法规
1.1.3工程分包项目已取得相关审批手续
1.2合同订立的法律依据
1.2.1《中华人民共和国合同法》
1.2.2《中华人民共和国建筑法》
1.2.3《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规
1.3合同订立的基本要求
1.3.1合同内容应当明确、完整、具体
1.3.2合同条款应当公平、合理
1.3.3合同签订应当遵循诚实信用原则
2.合同主体资格及权利义务
2.1主体资格的审查
2.1.1承包方应具备相应的资质等级和施工能力
2.1.2分包方应具备相应的资质等级和施工能力
2.2权利义务的界定
2.2.1承包方有权要求分包方按照合同约定完成工程分包任务
2.2.2分包方有权要求承包方提供必要的施工条件和技术支持
2.3主体资格变更的处理
2.3.1主体资格变更应提前通知对方，并经双方协商一致
2.3.2主体资格变更后，合同条款应相应调整
3.工程分包合同的主要内容
3.1工程分包的范围
3.1.1分包工程的具体内容、范围和规模
3.1.2分包工程的施工图纸和技术要求
3.2工程分包的质量要求
3.2.1分包工程的质量标准应符合国家相关质量标准
3.2.2分包工程的质量验收程序和标准
3.3工程分包的进度要求
3.3.1分包工程的施工进度计划
3.3.2分包工程的进度调整程序和标准
3.4工程分包的造价要求
3.4.1分包工程的工程造价确定方式和依据
3.4.2分包工程的造价调整程序和标准
4.工程分包的合同条款
4.1合同期限
4.1.1合同有效期限
4.1.2合同延期申请及审批程序
4.2合同履行方式
4.2.1分包工程的施工组织和管理
4.2.2分包工程的施工进度安排
4.3合同变更及解除
4.3.1合同变更的条件和程序
4.3.2合同解除的条件和程序
4.4合同违约责任
4.4.1违约行为的认定和责任承担
4.4.2违约金的计算和支付
5.工程分包的质量管理
5.1质量标准及验收
5.1.1分包工程的质量标准应符合国家相关质量标准
5.1.2分包工程的质量验收程序和标准
5.2质量问题的处理
5.2.1质量问题的报告和调查
5.2.2质量问题的整改和验收
5.3质量保证金的设置
5.3.1质量保证金的数额和支付方式
5.3.2质量保证金的退还条件
6.工程分包的进度