签订工程合同书注意事项2025年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

签订工程合同书注意事项2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

1.2.合同双方地址

1.3.合同双方法定代表人

1.4.合同双方联系方式

2.工程项目基本情况

2.1.工程项目名称

2.2.工程项目地点

2.3.工程项目规模

2.4.工程项目类别

2.5.工程项目总投资

3.合同签订依据及背景

3.1.相关法律法规

3.2.政府部门审批文件

3.3.行业标准及规范

3.4.双方协商达成一致

4.工程合同主要内容

4.1.工程范围及内容

4.2.工程工期及节点

4.3.工程质量要求

4.4.工程款支付方式

4.5.保修责任及期限

5.合同双方权利义务

5.1.合同双方权利

5.2.合同双方义务

5.3.违约责任及处理

6.工程变更及索赔

6.1.工程变更程序

6.2.工程变更内容

6.3.工程索赔程序

6.4.工程索赔内容

7.工程验收及移交

7.1.工程验收程序

7.2.工程验收标准

7.3.工程移交程序

7.4.工程移交内容

8.争议解决方式

8.1.争议解决途径

8.2.争议解决方式

8.3.争议解决机构

9.合同解除条件

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

9.3.合同解除后果

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同终止条件

10.3.合同终止程序

11.合同附件

11.1.附件一：工程量清单

11.2.附件二：设计图纸

11.3.附件三：其他相关文件

12.合同其他约定事项

12.1.其他约定事项

12.2.其他约定事项说明

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同双方名称

甲方：建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2.合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3.合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4.合同双方联系方式

2.工程项目基本情况

2.1.工程项目名称

住宅小区建设项目

2.2.工程项目地点

省市区街道

2.3.工程项目规模

总建筑面积：100,000平方米，住宅楼10栋，商业楼1栋。

2.4.工程项目类别

住宅楼、商业楼及配套设施

2.5.工程项目总投资

总投资：50,000万元人民币

3.合同签订依据及背景

3.1.相关法律法规

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等。

3.2.政府部门审批文件

市区规划局颁发的《建设工程规划许可证》。

3.3.行业标准及规范

《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工安全规范》等。

3.4.双方协商达成一致

经过双方充分协商，就工程项目的基本情况、合同内容、权利义务等达成一致意见。

4.工程合同主要内容

4.1.工程范围及内容

包括住宅楼、商业楼及配套设施的设计、施工、竣工验收等全过程。

4.2.工程工期及节点

合同工期：36个月，分四个阶段进行，具体节点如下：

阶段一：基础及主体结构施工，6个月；

阶段二：装饰装修施工，12个月；

阶段三：配套设施施工，6个月；

阶段四：竣工验收及移交，12个月。

4.3.工程质量要求

按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，确保工程质量达到优良等级。

4.4.工程款支付方式

按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：

阶段一：完成20%工程量，支付合同总额的20%；

阶段二：完成40%工程量，支付合同总额的30%；

阶段三：完成60%工程量，支付合同总额的25%；

阶段四：完成80%工程量，支付合同总额的15%；

竣工验收合格后，支付合同总额的10%。

4.5.保修责任及期限

基础设施工程、主体结构工程：保修期限为50年；

装饰装修工程：保修期限为2年；

附属设施和设备：保修期限为1年。

5.合同双方权利义务

5.1.合同双方权利

甲方享有：

按合同约定支付工程款的权力；

对工程进度、质量进行监督的权力；

对违约行为追究责任的权力。

乙方享有：

按合同约定进行施工的权力；

要求甲方按时支付工程款的权力；

对工程变更提出意见的权力。

5.2.合同双方义务

甲方义务：

按合同约定提供施工图纸及资料；

按时支付工程款；

对工程进行验收。

乙方义务：

按合同约定进行施工；

确保工程质量；