房地产联合开发协议书范本(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产联合开发协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1开发方

2.2投资方

2.3合作方

3.开发项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

3.5项目期限

4.合作方式与内容

4.1合作方式

4.2合作内容

4.3合作比例

5.投资与资金

5.1投资金额

5.2资金来源

5.3资金使用

5.4资金结算

6.项目开发与管理

6.1项目开发

6.2项目管理

6.3项目进度

6.4项目验收

7.利润分配与风险承担

7.1利润分配

7.2风险承担

7.3风险控制

8.保密与知识产权

8.1保密条款

8.2知识产权归属

8.3侵权责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1其他约定

13.2补充协议

14.合同生效与解除

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房地产联合开发协议书。

1.1.2“开发方”指在本合同中承担房地产开发责任的一方。

1.1.3“投资方”指在本合同中提供资金支持的一方。

1.1.4“合作方”指在本合同中与开发方和投资方共同参与项目开发的一方。

1.1.5“项目”指本合同约定的房地产开发项目。

1.1.6“土地”指项目用地。

1.1.7“建筑”指项目范围内的建筑物。

1.1.8“配套设施”指项目范围内的公共设施、绿化等。

1.1.9“利润”指项目开发完成后产生的收益。

1.1.10“风险”指项目开发过程中可能发生的损失或不利影响。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应以本合同中的解释为准。

第二条双方基本信息

2.1开发方

2.1.1名称：________

2.1.2注册地址：________

2.1.3法定代表人：________

2.1.4联系方式：________

2.2投资方

2.2.1名称：________

2.2.2注册地址：________

2.2.3法定代表人：________

2.2.4联系方式：________

2.3合作方

2.3.1名称：________

2.3.2注册地址：________

2.3.3法定代表人：________

2.3.4联系方式：________

第三条开发项目概况

3.1项目名称：________

3.2项目地点：________

3.3项目规模：________

3.4项目性质：________

3.5项目期限：自合同生效之日起至________止。

第四条合作方式与内容

4.1合作方式：________

4.2合作内容：

4.2.1开发方负责项目的规划设计、建设施工、销售管理等。

4.2.2投资方负责提供项目开发所需的资金。

4.2.3合作方负责提供项目开发所需的技术支持和服务。

4.3合作比例：开发方占________%，投资方占________%，合作方占________%。

第五条投资与资金

5.1投资金额：________

5.2资金来源：________

5.3资金使用：

5.3.1项目前期费用：________

5.3.2土地购置费用：________

5.3.3建设施工费用：________

5.3.4销售费用：________

5.3.5其他费用：________

5.4资金结算：按项目进度分期结算。

第六条项目开发与管理

6.1项目开发：

6.1.1开发方负责编制项目开发计划，报投资方和合作方审核。

6.1.2开发方负责按照项目开发计划组织项目实施。

6.1.3开发方负责项目质量、安全、进度管理。

6.2项目管理：

6.2.1投资方和合作方共同成立项目管理委员会，负责项目重大决策。

6.2.2项目管理委员会定期召开会议，讨论项目进展情况。

6.3项目进度：项目开发周期为________年。

6.4项目验收：项目完成后，由