上海地区2024二手房产交易协议模板版A版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海地区2024二手房产交易协议模板版A版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
1.3见证人信息
第二条房产信息
2.1房产地址
2.2房产所有权证号
2.3房产性质
2.4土地使用权证号
2.5土地使用性质
第三条房产交易价格
3.1房产交易总金额
3.2付款方式
3.3定金金额及支付时间
3.4首付款金额及支付时间
3.5贷款金额及支付时间
3.6尾款金额及支付时间
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间
4.2房产过户时间
4.3过户费用承担方
第五条房产质量及瑕疵
5.1房产现状
5.2房产瑕疵披露
5.3质量问题处理方式
第六条违约责任
6.1卖方违约责任
6.2买方违约责任
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式
7.2争议解决地点
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
第九条合同的生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效时间
第十条附加条款
10.1附加条款内容
第十一条合同附件
11.1房产证复印件
11.2土地使用权证复印件
11.3买卖双方身份证明复印件
11.4贷款相关文件复印件
第十二条合同签署日期
第十三条合同份数
13.1卖方保留份数
13.2买方保留份数
13.3见证人保留份数
13.4相关部门留存份数
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
1.1卖方信息
卖方全称：（卖方名称）
注册地址：（卖方注册地址）
联系人姓名：（卖方联系人姓名）
联系电话：（卖方联系电话）
法定代表：（卖方法定代表）
1.2买方信息
买方全称：（买方名称）
注册地址：（买方注册地址）
联系人姓名：（买方联系人姓名）
联系电话：（买方联系电话）
法定代表：（买方法定代表）
1.3见证人信息
见证人全称：（见证人名称）
注册地址：（见证人注册地址）
联系人姓名：（见证人联系人姓名）
联系电话：（见证人联系电话）
法定代表：（见证人法定代表）
第二条房产信息
2.1房产地址：（房产具体地址）
2.2房产所有权证号：（房产所有权证号码）
2.3房产性质：（房产性质，如住宅、商业等）
2.4土地使用权证号：（土地使用权证号码）
2.5土地使用性质：（土地使用性质，如出让、划拨等）
第三条房产交易价格
3.1房产交易总金额：（房产交易总金额）元整。
3.2付款方式：
（付款方式，如现金、转账等）
3.3定金金额及支付时间：
定金金额：（定金金额）元整
支付时间：（定金支付日期）
3.4首付款金额及支付时间：
首付款金额：（首付款金额）元整
支付时间：（首付款支付日期）
3.5贷款金额及支付时间：
贷款金额：（贷款金额）元整
支付时间：（贷款支付日期）
3.6尾款金额及支付时间：
尾款金额：（尾款金额）元整
支付时间：（尾款支付日期）
第四条房产交付及过户
4.1房产交付时间：（房产交付日期）
4.2房产过户时间：（房产过户日期）
4.3过户费用承担方：（过户费用承担方，如卖方、买方等）
第五条房产质量及瑕疵
5.1房产现状：卖方保证所述房产为现状出售，无隐瞒事实及误导买方。
5.2房产瑕疵披露：卖方已向买方披露房产存在的一切瑕疵，包括但不限于：（列出瑕疵）。
5.3质量问题处理方式：如房产存在质量问题，双方可协商解决，如协商不成，可依法解决。
第六条违约责任
6.1
卖方违约责任：如卖方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿买方因此所遭受的一切损失。
6.2买方违约责任：如买方违反本合同规定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿卖方因此所遭受的一切损失。
第七条争议解决方式
7.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决地点：（争议解决地点）
第八条合同的变更和解除
8.1合同变更条件：
在本合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。
合同变更需双方达成一致，并签订书面变更协议。
8.2合同解除条件：
在本合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
合同解除需双方达成一致，并签