通用范文房地产合作开发合同书(2025版).docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用范文房地产合作开发合同书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合作双方基本信息
2.1甲方基本信息
2.2乙方基本信息
3.合作项目基本情况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目规模
3.4项目性质
4.合作方式
4.1合作模式
4.2合作期限
4.3合作内容
5.投资与融资
5.1投资额
5.2投资方式
5.3融资方式
5.4投资回报
6.土地使用权
6.1土地使用权取得
6.2土地使用权期限
6.3土地使用权费用
7.建设工程
7.1建设工程内容
7.2建设工程进度
7.3建设工程质量
7.4建设工程费用
8.市场营销与销售
8.1市场营销策略
8.2销售方式
8.3销售价格
8.4销售目标
9.产权归属与分配
9.1产权归属
9.2产权分配
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同变更与解除
12.1合同变更
12.2合同解除
13.合同生效与终止
13.1合同生效
13.2合同终止
14.其他约定
14.1保密条款
14.2通知与送达
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）本合同中，“甲方”指_________（甲方全称），“乙方”指_________（乙方全称）。
（2）“合作项目”指本合同约定的_________（项目名称）。
（3）“土地使用权”指根据国家法律法规取得的土地使用权。
（4）“建设工程”指本合同约定的_________（项目名称）的建设工程。
1.2解释
（1）本合同中，除非上下文另有要求，所有数字均指整数。
（2）本合同中，除非上下文另有要求，所有时间均指公历时间。
2.合作双方基本信息
2.1甲方基本信息
（1）名称：_________（甲方全称）
（2）法定代表人：_________
（3）住所：_________
（4）联系方式：_________
2.2乙方基本信息
（1）名称：_________（乙方全称）
（2）法定代表人：_________
（3）住所：_________
（4）联系方式：_________
3.合作项目基本情况
3.1项目名称：_________（项目名称）
3.2项目地点：_________（项目具体地址）
3.3项目规模：_________（项目占地面积、建筑面积等）
3.4项目性质：_________（住宅、商业、工业等）
4.合作方式
4.1合作模式：本合同采用联合开发模式。
4.2合作期限：自合同签订之日起_________年。
4.3合作内容：甲方负责提供土地使用权，乙方负责负责项目的规划设计、建设施工、市场营销等。
5.投资与融资
5.1投资额：甲方投资_________万元，乙方投资_________万元。
5.2投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币出资。
5.3融资方式：本合同项目所需资金由甲方和乙方共同筹措。
5.4投资回报：投资回报按照项目实际收益进行分配。
6.土地使用权
6.1土地使用权取得：甲方负责取得土地使用权，并确保符合国家法律法规。
6.2土地使用权期限：土地使用权期限为_________年。
6.3土地使用权费用：土地使用权费用由甲方承担。
7.建设工程
7.1建设工程内容：本合同项目建设工程包括_________（具体建设内容）。
（1）_________年_________月前完成规划设计；
（2）_________年_________月前完成基础施工；
（3）_________年_________月前完成主体结构施工；
（4）_________年_________月前完成室内外装修；
（5）_________年_________月前完成竣工验收。
7.3建设工程质量：建设工程质量符合国家相关标准。
7.4建设工程费用：建设工程费用由甲方和乙方共同承担。
8.市场营销与销售
8.1市场营销策略
（1）甲方和乙方将共同制定市场营销策略，包括品牌定位、推广渠道和营销活动。
（2）市场营销策略应确保项目的知名度和市场竞争力。
8.2销售方式
（1）销售方式包括预售、现房销售和租赁等。
（2）销售价格由双方协商确定，并确保符合市场行情。
8.3销售价格
（1）销售价