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2025年度合肥特色民宿租赁经营合同.docx

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度合肥特色民宿租赁经营合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名及联系方式

1.2乙方法定代表人/负责人/自然人姓名及联系方式

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿名称、地址、面积、结构等

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.租赁用途及限制

3.1民宿用途

3.2不得从事的活动

4.租赁双方权利义务

4.1甲方的权利和义务

4.2乙方的权利和义务

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

6.租赁期间的维护与管理

6.1民宿设施设备的维护

6.2民宿环境的维护

6.3民宿安全与卫生管理

7.争议解决方式

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

10.合同签署

10.1签署日期

10.2签署地点

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同保管

13.1合同保管责任

13.2合同保管方式

14.合同变更及补充

14.1合同变更条件

14.2合同补充协议

第一部分:合同如下:

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人/自然人姓名:

1.2乙方法定代表人/负责人/自然人姓名:

2.民宿租赁基本情况

2.1民宿名称:合肥特色民宿

2.2民宿地址:合肥市区路号

2.3民宿面积:100平方米

2.4民宿结构:两层小楼,共5间客房,附带厨房、卫生间等设施

2.5租赁期限:自2025年1月1日至2028年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额:人民币壹拾万元整(¥100,000.00)

3.2支付方式:乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.租赁用途及限制

4.1民宿用途:仅限住宿、餐饮、休闲等生活用途

4.2不得从事的活动:不得用于非法经营、赌博、吸毒等违法行为

5.租赁双方权利义务

5.1甲方的权利和义务

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用民宿

5.1.2甲方应保证民宿的设施设备齐全、安全、卫生

5.1.3甲方应配合乙方进行民宿的日常经营管理

5.2乙方的权利和义务

5.2.1乙方有权按照合同约定使用民宿

5.2.2乙方应爱护民宿的设施设备,不得擅自拆改、损坏

5.2.3乙方应遵守民宿的规章制度,维护民宿的秩序

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1任何一方违反合同约定,致使合同无法履行

6.1.2出现不可抗力因素,致使合同无法履行

6.2违约责任及赔偿

6.2.1违约方应承担违约责任,向守约方支付违约金

6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

7.争议解决方式

7.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议

7.2争议解决机构:如协商不成,可向合肥市区人民法院提起诉讼

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效

8.2合同终止条件:租赁期限届满或双方协商一致解除合同

9.其他约定事项

9.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,并协商解决后续事宜

9.2合同附件:本合同附件包括但不限于租赁房屋平面图、设施设备清单、租赁保证金收据等

10.合同签署

10.1签署日期:2025年1月1日

10.2签署地点:合肥市区路号

11.合同份数

11.1合同份数:一式两份,甲乙双方各执一份

11.2份数分配:甲方一份、乙方一份

12.合同附件

12.1附件名称:合肥特色民宿租赁合同附件

12.2附件内容:包括但不限于房屋平面图、设施设备清单、租赁保证金收据等

13.合同保管

13.1合同保管责任:双方应妥善保管合同原件,确保合同的有效性和完整性

13.2合同保管方式:双方将合同原件存放在安全的地方,并做好备份

14.合同变更及补充

14.1合同变更条件:任何一方提出变更合同内容,需书面通知对方,并经双方协商一致

14.2合同补充协议:本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分:第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义及范围

15.1第三方定义:在本合同中,第三方指除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、评估

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