2025版合肥民宿租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版合肥民宿租赁经营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
1.2承租方信息
2.房屋及设施情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋内部设施
2.3房屋外部设施
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
3.2租金金额及支付方式
4.租金调整
4.1调整条件
4.2调整方式
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
5.2押金退还条件及流程
6.使用及维护责任
6.1承租方使用责任
6.2出租方维护责任
7.不得从事的活动
7.1禁止事项
7.2违规处理
8.房屋转让及转租
8.1转让条件
8.2转租条件
9.合同解除及终止
9.1解除条件
9.2终止条件
10.违约责任
10.1承租方违约责任
10.2出租方违约责任
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1其他条款
12.2特别约定
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2终止条件
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方信息
名称：_______
地址：_______
联系方式：_______
1.2承租方信息
名称：_______
地址：_______
联系方式：_______
2.房屋及设施情况
2.1房屋位置及面积
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
2.2房屋内部设施
床铺：_______张
家具：_______
电器：_______
2.3房屋外部设施
停车位：_______个
公共区域：_______
3.租赁期限及租金
3.1租赁期限
租赁起始日期：_______
租赁终止日期：_______
3.2租金金额及支付方式
租金金额：_______元/月
支付方式：_______
4.租金调整
4.1调整条件
如市场租金上涨或下调，可根据实际情况进行调整。
4.2调整方式
双方协商一致后，签订补充协议进行调整。
5.押金及退还
5.1押金金额及支付方式
押金金额：_______元
支付方式：_______
5.2押金退还条件及流程
房屋租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还。
退还流程：_______
6.使用及维护责任
6.1承租方使用责任
遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施。
6.2出租方维护责任
定期检查房屋及设施，确保其正常运行。
7.不得从事的活动
7.1禁止事项
1）禁止在房屋内从事违法活动；
2）禁止擅自改变房屋结构；
3）禁止损坏房屋及设施；
4）禁止将房屋转租、转借给他人；
7.2违规处理
如有违反禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应责任。
8.房屋转让及转租
8.1转让条件
出租方在合同期限内未经承租方同意，不得擅自转让房屋。
8.2转租条件
承租方需经出租方书面同意后方可转租，转租期限不得超过原合同期限。
9.合同解除及终止
9.1解除条件
1）因不可抗力导致合同无法履行；
2）一方违约，经对方书面通知后30日内仍未改正；
3）合同约定的其他解除条件。
9.2终止条件
1）租赁期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）根据法律规定或合同约定终止合同。
10.违约责任
10.1承租方违约责任
1）未按时支付租金，每逾期一日按应缴租金的1%支付违约金；
2）擅自改变房屋结构，承担恢复原状或赔偿损失的责任；
3）损坏房屋及设施，照价赔偿。
10.2出租方违约责任
1）未按时交付房屋或提供房屋及设施，承担相应责任；
2）擅自提高租金，应退还多收的租金；
3）未履行维护责任，造成承租方损失的，应赔偿损失。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
双方协商一致选定的仲裁机构。
12.其他约定事项
12.1其他条款
1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；
2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
12.2特别约定
1）承租方不得在房屋内进行经营活动；
2）双方应保持房屋内外环境整洁，共同维护社区秩序。
13.合同生效及终止
13.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
13.2终止条件
1）租赁期限届满；
2）合同解除或终止的其他情形。
14.合同附件
14.1附件一：房屋清单
14.2