农家院乡村民宿2025年度租赁经营合同.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
农家院乡村民宿2025年度租赁经营合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2术语定义
1.3适用法律
2.租赁标的
2.1民宿概况
2.2房屋及设施清单
2.3租赁用途
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
3.2租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3逾期支付处理
5.租金调整
5.1调整依据
5.2调整频率
5.3调整通知
6.使用与维护
6.1使用规范
6.2设施维护责任
6.3禁止事项
7.附属设施及服务
7.1设施清单
7.2服务内容
7.3服务费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.不可抗力
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力事件的处理
11.3不可抗力的证明
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.合同附件
13.1附件清单
13.2附件效力
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同修改
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2术语定义
“农家院乡村民宿”指位于[具体地址]的房屋及附属设施。
“租赁期限”指乙方租赁甲方农家院乡村民宿的起止时间。
“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。
“附属设施”指农家院乡村民宿内乙方有权使用的所有设施设备。
1.3适用法律
本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如有争议，应提交[具体法院或仲裁机构]解决。
2.租赁标的
2.1民宿概况
农家院乡村民宿位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，共有客房[具体数量]间，附属设施包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、停车场等。
2.2房屋及设施清单
详见附件一：《农家院乡村民宿房屋及设施清单》。
2.3租赁用途
乙方租赁农家院乡村民宿的用途为经营农家乐、民宿、餐饮等。
3.租赁期限
3.1租赁起止日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租赁续约条款
本合同租赁期满前，如双方均无异议，可协商续签租赁合同。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
本合同租赁期内，每月租金为人民币[具体金额]元。
4.2支付时间
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3逾期支付处理
乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。
5.租金调整
5.1调整依据
如市场租金波动较大，双方可协商调整租金。
5.2调整频率
租金调整频率为每年一次。
5.3调整通知
任何一方提出调整租金的，应提前[具体时间]书面通知对方。
6.使用与维护
6.1使用规范
乙方应合理使用农家院乡村民宿及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。
6.2设施维护责任
甲方负责农家院乡村民宿及其附属设施的日常维护。
6.3禁止事项
禁止非法经营活动；
禁止存放易燃易爆物品；
禁止破坏房屋结构及设施；
禁止损害他人合法权益。
7.附属设施及服务
7.1设施清单
详见附件二：《农家院乡村民宿附属设施清单》。
7.2服务内容
提供水、电、燃气等基础设施；
提供清洁、维修等服务；
提供安全保卫措施。
7.3服务费用
上述服务费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。
8.违约责任
8.1违约情形
乙方未按约定支付租金；
乙方擅自改变房屋结构或用途；
乙方违反附属