2025版房产交易保证金质押担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产交易保证金质押担保合同书
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同编号
1.2合同签订日期
1.3合同双方当事人信息
1.4合同签订地点
2.保证金质押担保条款
2.1保证金金额
2.2保证金交付方式
2.3保证金保管方式
2.4保证金退还条件
3.房产交易条款
3.1房产基本信息
3.2房产交易价格
3.3房产交易方式
3.4房产交易期限
4.质押担保责任
4.1质押担保范围
4.2质押担保期限
4.3质押担保责任
4.4质押担保解除条件
5.保证金利息计算与支付
5.1利息计算方式
5.2利息支付方式
5.3利息收益分配
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除程序
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任赔偿标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1合同适用法律
9.2合同争议管辖法院
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
11.3送达方式
12.其他约定事项
12.1保密条款
12.2不可抗力条款
12.3合同附件
13.合同份数与效力
13.1合同份数
13.2合同效力
14.合同签署与见证
14.1合同签署人
14.2合同见证人
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同编号：_______
1.2合同签订日期：_______
1.3合同双方当事人信息：
1.3.1出质人（甲方）：_______
1.3.2质权人（乙方）：_______
1.4合同签订地点：_______
第二条保证金质押担保条款
2.1保证金金额：人民币_______元整。
2.2保证金交付方式：甲方应于合同签订之日起_______个工作日内，将保证金以_______方式支付至乙方指定的账户。
2.3保证金保管方式：乙方应将收取的保证金存入专用账户，并妥善保管，不得挪用。
2.4.1房产交易成功，且甲方履行完毕合同约定的付款义务；
2.4.2合同解除或终止，且甲方无违约行为；
2.4.3乙方因自身原因解除合同，且甲方无违约行为。
第三条房产交易条款
3.1房产基本信息：
3.1.1房产坐落地址：_______
3.1.2房产产权证号：_______
3.1.3房产用途：_______
3.1.4房产面积：_______平方米
3.2房产交易价格：人民币_______元整。
3.3房产交易方式：_______
3.4房产交易期限：自合同签订之日起_______个工作日内。
第四条质押担保责任
4.1质押担保范围：本合同项下的房产交易价款支付义务。
4.2质押担保期限：自合同签订之日起至房产交易价款支付完毕之日止。
4.3质押担保责任：甲方在本合同约定的担保期限内，如因自身原因未能按期支付房产交易价款，乙方有权依照合同约定处置质押的保证金，以抵偿甲方应支付的价款。
4.4.1房产交易成功，且甲方履行完毕合同约定的付款义务；
4.4.2合同解除或终止，且甲方无违约行为。
第五条保证金利息计算与支付
5.1利息计算方式：以年利率_______%计算，按日计息。
5.2利息支付方式：甲方应在每个计息周期结束时，将应计利息支付至乙方指定的账户。
5.3利息收益分配：利息收益归乙方所有。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同的条款。
6.2.1合同约定的解除条件成就；
6.2.2任何一方违约，且违约方未能在规定期限内纠正违约行为；
6.2.3不可抗力导致合同无法履行。
6.3合同变更与解除程序：任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。
第七条违约责任
7.1违约情形：
7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；
7.1.2任何一方未按合同约定履行其他义务；
7.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
7.1.4任何一方故意或重大过失导致合同无法履行。
7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，