2025版房产交易保证金质押担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产交易保证金质押担保合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.保证金金额及支付方式
2.1保证金总额
2.2保证金支付方式
2.3保证金支付时间
3.保证金用途
3.1保证金用途说明
3.2保证金使用条件
3.3保证金使用程序
4.质押物及质押权利
4.1质押物概述
4.2质押物权利范围
4.3质押物保管责任
5.质押期限
5.1质押期限起始时间
5.2质押期限终止时间
5.3质押期限延长及缩短
6.保证金退还条件及程序
6.1保证金退还条件
6.2保证金退还程序
6.3退还保证金时间
7.违约责任
7.1合同违约情形
7.2违约责任承担方式
7.3违约责任追究程序
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决规则
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.合同附件
10.1附件一：房产交易保证金质押担保合同书
10.2附件二：房产交易保证金质押担保合同书附件清单
11.合同份数及送达
11.1合同份数
11.2合同送达方式
11.3合同送达时间
12.合同变更及解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更及解除程序
13.合同解释及适用法律
13.1合同解释原则
13.2合同适用法律
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及住所
甲方：[甲方全称]
住所：[甲方住所地址]
乙方：[乙方全称]
住所：[乙方住所地址]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]
1.3联系方式
甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]
第二条保证金金额及支付方式
2.1保证金总额
本合同项下保证金总额为人民币[金额]元整。
2.2保证金支付方式
甲方应在本合同签订之日起[天数]日内，以银行转账方式将保证金支付至乙方指定账户。
2.3保证金支付时间
保证金支付时间为[具体日期]。
第三条保证金用途
3.1保证金用途说明
本合同项下保证金用于担保甲方履行房产交易中的相关义务。
3.2保证金使用条件
（1）甲方未按约定支付购房款；
（2）甲方违反合同约定导致交易失败；
（3）甲方其他违约行为。
3.3保证金使用程序
乙方使用保证金前，应书面通知甲方，并说明使用原因和金额。甲方有权在[天数]日内提出异议，逾期未提出异议的，视为甲方同意使用。
第四条质押物及质押权利
4.1质押物概述
本合同项下质押物为甲方名下的房产，具体信息如下：
房产证号：[房产证号]
房产地址：[房产地址]
4.2质押物权利范围
（1）在质押期间，乙方有权对质押物进行占有、使用和收益；
（2）在甲方违约时，乙方有权优先受偿；
（3）乙方有权在必要时处分质押物。
4.3质押物保管责任
甲方应妥善保管质押物，确保其安全、完整。如因甲方保管不善导致质押物毁损、灭失，甲方应承担相应责任。
第五条质押期限
5.1质押期限起始时间
本合同项下质押期限自[具体日期]起计算。
5.2质押期限终止时间
本合同项下质押期限至[具体日期]止。
5.3质押期限延长及缩短
经双方协商一致，本合同项下质押期限可延长或缩短。
第六条保证金退还条件及程序
6.1保证金退还条件
（1）甲方按约定履行了房产交易中的相关义务；
（2）合同解除或终止，且无违约责任；
（3）其他应退还保证金的情形。
6.2保证金退还程序
乙方应在收到甲方退还保证金申请后[天数]日内，按照甲方指定的方式退还保证金。
6.3退还保证金时间
退还保证金时间为[具体日期]。
第七条违约责任
7.1合同违约情形
（1）甲方未按约定支付购房款；
（2）甲方违反合同约定导致交易失败；
（3）甲方其他违约行为。
7.2违约责任承担方式
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为[金额]元；
（2）乙方违约的，应承担相应的法律责任。
7.3违约责任追究程序
违约方应承担违约责任，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民