2025版房产交易保证金质押担保合同书.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版房产交易保证金质押担保合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.合同双方基本信息
2.1出质人信息
2.2质权人信息
2.3保证金账户信息
3.保证金金额及支付方式
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
3.3保证金支付时间
4.保证金用途及使用条件
4.1保证金用途
4.2保证金使用条件
4.3保证金使用审批程序
5.保证金退还条件及程序
5.1保证金退还条件
5.2保证金退还程序
5.3退还保证金的时间
6.质押担保范围及期限
6.1质押担保范围
6.2质押担保期限
6.3质押担保解除条件
7.质押物的保管与处置
7.1质押物的保管
7.2质押物的处置
7.3质押物的保险
8.违约责任及处理
8.1违约责任
8.2违约处理方式
8.3违约赔偿
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.合同附件
11.1附件一：房产交易保证金质押担保合同书
11.2附件二：房产交易保证金质押担保合同书附件
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1合同份数
13.2份数分配
14.其他约定事项
14.1其他约定事项
14.2其他约定事项说明
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出质人与质权人之间的权利义务关系，确保房产交易过程中保证金的合法使用与退还。
2.合同双方基本信息
2.1出质人信息
出质人名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
2.2质权人信息
质权人名称：________________________
法定代表人：________________________
注册地址：________________________
联系电话：________________________
2.3保证金账户信息
保证金账户名称：________________________
开户银行：________________________
账号：________________________
3.保证金金额及支付方式
3.1保证金金额
保证金总额为人民币____________元整。
3.2保证金支付方式
出质人应在本合同签订之日起____________日内，将保证金足额汇入质权人指定的保证金账户。
3.3保证金支付时间
保证金支付时间为工作日的上午9:00至下午17:00，节假日及非工作日不计入支付时间。
4.保证金用途及使用条件
4.1保证金用途
保证金用于担保房产交易过程中的债务履行，包括但不限于交易税费、维修基金、物业管理费等。
4.2保证金使用条件
（1）出质人未按时支付交易税费、维修基金、物业管理费等；
（2）出质人违反合同约定，导致交易无法继续进行；
（3）经双方协商一致，决定使用保证金。
4.3保证金使用审批程序
使用保证金前，出质人应向质权人提出书面申请，质权人应在收到申请之日起____________日内予以审批。
5.保证金退还条件及程序
5.1保证金退还条件
（1）房产交易顺利完成，出质人已履行全部债务；
（2）出质人提前解除合同，并已按照合同约定支付相关费用；
（3）经双方协商一致，决定退还保证金。
5.2保证金退还程序
质权人应在满足退还条件之日起____________日内，将保证金退还给出质人。
5.3退还保证金的时间
退还保证金时间为工作日的上午9:00至下午17:00，节假日及非工作日不计入退还时间。
6.质押担保范围及期限
6.1质押担保范围
本合同项下的质押担保范围包括出质人因房产交易而产生的全部债务。
6.2质押担保期限
质押担保期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。
6.3质押担保解除条件
（1）房产交易顺利完成，出