房屋租赁安全合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁安全合同书二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
2.房屋状况
房屋应为合法出租房屋，且符合居住安全标准。
乙方有权要求甲方提供房屋的安全检查报告和维修保养记录。
二、租赁条款
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期______年。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______（如现金、转账等）。
三、交付与退租
1.房屋交付
甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。
乙方接收房屋时应检查房屋状况，如有不符，应及时通知甲方。
2.退租
乙方提前______个月以书面形式通知甲方，可以解除本合同。
退租时，房屋应保持原状，无损坏，否则乙方应承担相应的修复费用。
四、违约责任
1.甲方违约
如甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付______倍的违约金。
如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复费用和赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保居住安全。
有权要求乙方遵守房屋租赁合同的相关规定，包括但不限于房屋使用、维护等。
义务：
向乙方提供符合安全标准的租赁房屋。
对房屋进行必要的维修和保养，确保乙方居住安全。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，享受居住安全。
有权在租赁期满后，按照合同约定退租房屋。
义务：
遵守房屋租赁合同的相关规定，合理使用房屋。
保持房屋的整洁和完好，并在退租时将房屋恢复原状。
六、安全检查与维护
1.安全检查
甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋结构、设施等安全。
乙方应积极配合甲方的安全检查，并及时报告房屋安全隐患。
2.维护责任
乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。
甲方应及时修复房屋因自然原因或不可抗力造成的损坏。
七、租赁费用与支付
1.租金
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。
租金支付方式为______（如现金、转账等）。
2.费用承担
房屋租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，应向乙方支付______倍的违约金。
如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
2.乙方违约责任
如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付______%的滞纳金。
如乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋，应承担相应的修复费用和赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，