房屋租赁合同书安全方面二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房屋租赁合同书安全方面二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、安全方面
1.安全设施与设备
乙方在租赁期间应确保房屋内的安全设施与设备（如消防器材、防盗设施等）完好有效，并按照相关规定进行定期检查和维护。
乙方不得擅自改动房屋内的安全设施与设备，如需改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。
2.安全使用要求
乙方应遵守国家有关安全法律法规，合理使用房屋，不得从事任何危害房屋安全和使用安全的活动。
乙方应确保房屋内无易燃易爆物品，并采取措施防止火灾、盗窃等安全事故的发生。
乙方在租赁期间应定期对房屋进行安全检查，发现问题及时报告甲方，并采取有效措施予以解决。
二、房屋租赁合同书安全方面
1.安全责任
甲方负责房屋的维修保养，确保房屋结构安全，并承担因房屋本身原因造成的安全事故责任。
乙方负责在使用过程中对房屋进行合理使用，并承担因自身原因造成的安全事故责任。
2.事故处理
发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。
甲方应在接到事故通知后，积极配合乙方处理事故，并承担相应的责任。
三、安全检查与整改
1.安全检查
甲方有权对房屋进行定期或不定期的安全检查，以确保房屋安全。
乙方应积极配合甲方进行安全检查，并及时整改检查中发现的安全隐患。
2.整改要求
甲方发现安全隐患后，应要求乙方在规定时间内进行整改。
乙方应在规定时间内完成整改，并经甲方验收合格后方可继续使用房屋。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定提供安全设施与设备，或未及时进行房屋维修保养，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
乙方如违反安全使用要求，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行安全检查，确保房屋符合安全标准。
有权要求乙方遵守房屋的安全使用规定，并采取必要的安全措施。
义务：
提供符合安全标准的房屋，并确保房屋内的设施设备安全可靠。
对乙方进行安全教育和培训，提高乙方安全意识。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方提供安全的生活和工作环境。
有权对房屋的安全问题提出建议和改进措施。
义务：
遵守房屋的安全使用规定，不得擅自改动房屋结构。
定期对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方。
六、安全检查与维护
1.安全检查
甲方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、燃气管道等。
乙方应积极配合甲方进行安全检查，并在检查中发现问题时及时整改。
2.维护责任
甲方负责房屋的安全维护工作，确保房屋安全。
乙方在使用过程中发现安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施防止事故发生。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未提供符合安全标准的房屋，或未及时进行安全维护，应承担相应的法律责任。
若甲方违反安全使用规定，导致安全事故发生，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方违反安全使用规定，导致安全事故发生，应承担相应的法律责任。
若乙方擅自改动房屋结构，造成安全事故，应承担全部赔偿责任。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内