广东房屋租赁合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
广东房屋租赁合同书二零二五年
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.房屋基本情况
房屋位于______，建筑年代为______，房屋结构为______，总面积为______平方米。
2.租赁物使用要求
租赁物不得用于任何非法活动，不得进行改变结构、拆改设施等损害房屋安全和使用功能的行为。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租金支付
租金每月为______元，乙方应在每月______日前支付当月租金。租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。
三、交房与退房
1.交房时间
乙方应于______年______月______日前将租赁物交付甲方，并确保租赁物符合租赁合同约定的使用要求。
2.退房条件
租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物交还给甲方，并保持租赁物完好无损。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的违约金；如乙方未按时交房，应向甲方支付______元的违约金。
2.争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。
有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守房屋的租赁用途和相关规定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。
保持房屋及其附属设施的良好状态，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合租赁合同约定的使用要求。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、使用要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金
租赁期间，甲方应按月支付租金，每月租金为______元，支付时间为每月______日。
3.保证金
甲方应向乙方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后，如房屋无损坏，乙方应无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自改变房屋结构或损坏房屋，应承担维修费用及相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、