区居住房屋租赁合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
区居住房屋租赁合同书二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称为______，位于______（详细地址）。
房屋类型为______，建筑面积为______平方米。
2.房屋设施要求
房屋应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨房用具等。
房屋应符合居住安全标准，包括但不限于消防设施、电路安全等。
乙方保证在租赁期间，对房屋进行合理使用，不得擅自改动房屋结构。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，共计______元。
租金支付方式为______（如：每月一付、季度一付等）。
三、交房与退房
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在收到房屋后______个工作日内完成验收，并签署验收单。
2.退房条件
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并按照约定的时间将房屋交还给甲方。
乙方如需提前退房，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。
四、其他约定
1.甲方责任
甲方保证房屋的合法使用权，并承担房屋维修责任。
甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。
2.乙方责任
乙方应按照约定支付租金，并合理使用房屋。
乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。
有权根据房屋状况调整维修或更换设施的时间，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内向乙方提供符合租赁条件的房屋，并按照合同约定承担房屋维修责任。
不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前______个月通知乙方。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。
不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.月租金支付
租赁期间，乙方应每月______日前支付下一个月的租金，租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。
3.保证金
乙方应支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应全额退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方在租赁期间造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的