居住用房屋租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居住用房屋租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（具体地址）。

2.房屋质量要求

房屋的设施设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

甲方保证所提供的房屋在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

租赁期间如遇租金调整，双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订本合同后______个工作日内向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方如有拖欠租金、损坏房屋等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于良好状态。

有权在乙方违约时，依法采取必要措施维护自身权益。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋及设施。

负责房屋及设施的维修和保养，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间内合法使用房屋及设施的权利。

如遇到房屋及设施问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

严格按照租赁合同约定使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

保持房屋及设施清洁，不得在房屋内进行违法活动。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应按月支付租金，租金金额为______元/月，支付时间为每月______日前。

乙方如提前搬离，租金按实际居住天数计算。

2.水电费

乙方应承担房屋租赁期间的水电费用，费用按实际使用量结算。

七、房屋维护与保养

1.甲方责任

甲方应保持房屋及公共设施的良好状态，确保乙方正常使用。

如房屋及设施出现故障，甲方应负责维修或更换。

2.乙方责任

乙方应合理使用房屋及设施，避免损坏。

如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、合同解除与违约责任

1.合同解除

任何一方违反租赁合同约定，另一方有权解除合同。

甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为时解除合同。

2.违约责任

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

甲方未按时维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订