动迁房屋买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
动迁房屋买卖合同范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，用途为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，用途为______。
甲方购买的房屋应符合国家相关法律法规的要求，并满足甲方的生活和工作需求。
2.房屋权属情况
乙方保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷，且能够办理过户手续。
乙方应向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买的房屋总价为______元（大写：______）。
该价格包含房屋本身的价值、税费等费用。
2.付款方式
①首付款：甲方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款；
②尾款：甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余的______%作为尾款。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同约定的交房日期前______个工作日内将房屋交付给甲方。
甲方应按时接收房屋，如有特殊情况，双方可另行协商。
2.交房地点
乙方应将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
甲方违约：如甲方未按时付款，应向乙方支付______%的违约金。
乙方违约：如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付______%的违约金。
2.争议解决
双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋存在质量问题或权属纠纷，有权要求乙方解决或解除合同。
有权根据房屋实际情况调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定办理房屋过户手续。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便办理房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何法律纠纷。
向甲方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。
六、房屋检验与过户
1.检验方式
甲方在接收房屋后______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。
2.过户手续
乙方应在房屋交付给甲方后______个工作日内（具体时长）协助甲方办理房屋过户手续。
甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长）支付剩余的房款。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内（具体时长），甲方支付剩余的房款，即房屋总价款的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在质量问题或权属纠纷，乙方应负责修复或赔偿，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一