动迁房屋买卖合同书(2025版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

动迁房屋买卖合同书(2025版)

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3相关术语

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.2卖方的权利和义务

3.房屋所有权及权属状况

3.1房屋所有权确认

3.2权属证明文件

3.3债权债务处理

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收程序及标准

6.房屋产权转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记期限

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除后的处理

12.合同签署及生效日期

12.1签署地点

12.2签署日期

12.3合同生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同副本

14.附加条款

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1本合同所称“买方”是指购买房屋的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同所称“卖方”是指出售房屋的自然人、法人或其他组织。

1.2房屋信息

1.2.1房屋位于______市______区______街道______号，房屋建筑面积为______平方米。

1.2.2房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

1.3相关术语

1.3.1“动迁房屋”是指因城市改造、建设或其他原因由政府或相关单位征收、拆迁的房屋。

1.3.2“产权转移登记”是指将房屋所有权及土地使用权从卖方转移至买方的登记手续。

2.房屋买卖双方的权利和义务

2.1买方的权利和义务

2.1.1买方有权要求卖方提供合法、有效的房屋所有权及土地使用权证明文件。

2.1.2买方有权在房屋交付前对房屋进行查验，并在发现房屋存在质量问题或与合同约定不符时要求卖方整改。

2.1.3买方应在合同约定的期限内支付房屋款项。

2.2卖方的权利和义务

2.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.2.2卖方应按合同约定的时间、地点将房屋交付给买方。

2.2.3卖方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。

3.房屋所有权及权属状况

3.1房屋所有权确认

3.1.1卖方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件，证明其对该房屋享有完全的所有权。

3.2权属证明文件

3.2.1卖方应在合同签订前将房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件交付给买方。

3.3债权债务处理

3.3.1房屋买卖过程中产生的债权债务由卖方承担，买方在购买房屋后不再承担任何与房屋相关的债权债务。

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1本合同约定的房屋成交价格为人民币______元。

4.2付款方式及时间

4.2.1买方应在合同签订后______日内支付房屋首付款人民币______元。

4.2.2买方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币______元。

4.3逾期付款责任

4.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。