动迁房房屋买卖合同5篇.docx

动迁房房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就动迁房房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，为动迁房。房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无其他纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋。双方协商确定房屋总价为[房屋总价]元，乙方应在签订合同后[付款时间]内支付全部购房款。

2.甲方应在收到购房款后[过户时间]内协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方顺利成为房屋所有权人。

3.房屋过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的设施、物品等完好无损。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

三、违约责任

1.若乙方未能在规定时间内支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未能在规定时间内协助乙方办理房屋过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.双方应遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方应共同遵守本合同的各项条款，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关仲裁机构或法院提起诉讼。

3.动迁房交易相关税费由乙方承担。

4.甲方需确保房屋水、电、煤气等费用已结清。

5.乙方在购买房屋后，需自行负责房屋的装修和维护。

6.双方需共同办理物业交割手续，确保乙方能够顺利接管房屋。

7.甲方需协助乙方办理动迁房的入住手续和相关证明文件。

8.双方需共同遵守当地的物业管理规定和社区规章制度。

9.本合同生效之日起，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见后书面签订补充协议。

10.动迁房的产权证下发后，甲方应及时将产权证交付给乙方，并协助乙方办理贷款等相关事宜。

11.双方需共同遵守国家的法律法规和当地的政策规定，确保房屋买卖的合法性和有效性。如有违反法律法规或政策规定的行为，违约方应承担相应的法律责任。

12.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.双方同意以[签约地点]为本次动迁房房屋买卖的签约地点。

14.动迁房的交易价格以双方协商确定的价格为准，不受市场波动的影响。

15.双方在签订合同时已充分了解了动迁房的相关政策和注意事项，并自愿承担相应的风险责任。

16.动迁房的过户费用由乙方承担。

17.双方需共同办理动迁房的入住手续和相关证明文件的交接手续。

18.动迁房的物业交割费用由乙方承担。

19.双方需共同遵守当地的社区管理规定和物业管理规定。

20.动迁房的装修费用由乙方自行承担。

21.动迁房的维修费用由乙方自行承担。

22.动迁房的租金收入由乙方自行享有和承担风险。

23.动迁房的出租或自用由乙方自行决定并承担相应责任。

24.动迁房的保险费用由乙方自行承担。

25.动迁房的抵押或贷款由乙方自行负责办理和偿还。

26.动迁房的产权变更手续由甲方协助乙方办理，相关费用由乙方承担。

27.动迁房的出租合同由乙方自行签订和履行。

28.动迁房的承租方由乙方自行选择并承担相应的法律责任。

29.动迁房的租金调整由乙方自行决定并承担相应风险。

30.动迁房的出租保证金由乙方自行缴纳和退还。

31.动迁房的出租税费由乙方自行缴纳和承担风险。

32.动迁房的出租收入由乙方自行享有和承担风险。

33.动迁房的承租方变更手续由乙方自行办理并承担相关费用。

34.动迁房的出租合同终止或续签由乙方自行决定并承担相应责任。

35.动迁房的出租

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方名称]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

乙方（购房人