2025版动迁房买卖合同中的房屋交接及使用说明.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
2025版动迁房买卖合同中的房屋交接及使用说明
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1房屋的定义
1.2买卖双方的定义
1.3交房时间的定义
1.4使用说明的定义
2.房屋交接
2.1交接地点
2.2交接时间
2.3交接方式
2.4交接手续
2.5交接物品清单
3.房屋使用
3.1使用范围
3.2使用限制
3.3使用责任
3.4使用安全
3.5使用维护
4.房屋维修
4.1维修责任
4.2维修费用
4.3维修期限
4.4维修程序
4.5维修记录
5.房屋保险
5.1保险责任
5.2保险费用
5.3保险期限
5.4保险合同
5.5保险理赔
6.房屋税费
6.1税费承担
6.2税费计算
6.3税费缴纳
6.4税费争议
6.5税费减免
7.房屋产权
7.1产权转移
7.2产权登记
7.3产权争议
7.4产权证书
7.5产权变更
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
8.4违约解除
8.5违约争议
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
9.4解除通知
9.5解除争议
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
10.5争议解决期限
11.合同生效
11.1生效条件
11.2生效时间
11.3生效范围
11.4生效通知
11.5生效争议
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更内容
12.4变更通知
12.5变更争议
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止后果
13.4终止通知
13.5终止争议
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定争议
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1房屋：指本合同中买卖双方约定的位于_______的房产，包括房屋本身及附属设施。
1.3交房时间：指卖方将房屋交付给买方的时间，具体时间为_______。
1.4使用说明：指本合同中对房屋使用、维护、保养等方面的规定。
2.房屋交接
2.1交接地点：房屋交接地点为_______。
2.2交接时间：房屋交接时间为_______。
2.3交接方式：房屋交接采用现场交接方式，买卖双方应在规定时间内共同到现场进行交接。
2.4交接手续：交接时，买卖双方应共同签署房屋交接确认书，并办理相关产权过户手续。
2.5交接物品清单：交接物品清单包括房屋本身、附属设施、水电煤表读数、钥匙等。
3.房屋使用
3.1使用范围：买方取得房屋所有权后，有权对房屋进行居住、使用、出租等合法用途。
3.2使用限制：买方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法建设。
3.3使用责任：买方应对房屋进行合理使用，确保房屋安全，并承担因使用不当造成的损失。
3.4使用安全：买方应遵守国家有关房屋安全的法律法规，确保居住和使用安全。
3.5使用维护：买方应定期对房屋进行保养和维护，确保房屋的正常使用。
4.房屋维修
4.1维修责任：房屋在正常使用情况下，因质量问题导致的维修责任由卖方承担。
4.2维修费用：维修费用由责任方承担，如责任不清，由双方协商解决。
4.3维修期限：维修期限为自发现质量问题之日起_______日内完成。
4.4维修程序：维修前，买方应通知卖方，卖方应在_______小时内到达现场进行维修。
4.5维修记录：维修完成后，买卖双方应共同签署维修确认书，并保留维修记录。
5.房屋保险
5.1保险责任：卖方应在房屋交接前，为房屋购买房屋所有人责任险，保险金额不低于房屋价值的_______倍。
5.2保险费用：保险费用由卖方承担，保险期限为_______年。
5.3保险期限：保险期限自房屋交接之日起计算，至_______年_______月_______日止。
5.4保险合同：卖方应将保险合同复印件交付买方，并确保保险合同有效。
5.5保险理赔：如发生保险事故，买方应及时通知保险公司，并按照保险合同约定进行理赔。
6.房屋税费
6.1税费承担：房屋税费按照国家相关规定，由买方承担。
6.2税费计算：税费计算按照国家相关规定执行。
6.3税费缴纳：买方应在规定时间内缴纳房屋税费，并保留缴费凭证。
6.4税费争议：如对税费计算有异议，