二零二四年度住宅小区委托绿色节能物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区委托绿色节能物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

1.3合同签订日期

2.住宅小区基本情况

2.1小区名称

2.2小区地址

2.3小区建筑面积

2.4小区绿化面积

2.5小区配套设施

3.服务内容及范围

3.1绿色节能管理服务

3.2日常物业管理服务

3.3设施设备维护与管理

3.4保安、保洁、绿化等专项服务

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3付款周期及期限

6.服务质量标准

6.1绿色节能管理服务质量标准

6.2日常物业管理服务质量标准

6.3设施设备维护与质量管理标准

6.4保安、保洁、绿化等专项服务质量标准

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1合同附件一：服务费用明细表

10.2合同附件二：服务内容及范围明细表

10.3合同附件三：服务质量标准明细表

11.合同签署及备案

11.1合同签署

11.2合同备案

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同解除后的处理

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改效力

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.2合同乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]。

2.住宅小区基本情况

2.1小区名称：[小区名称]。

2.2小区地址：[小区详细地址]。

2.3小区建筑面积：[小区总面积]平方米。

2.4小区绿化面积：[小区绿化总面积]平方米。

2.5小区配套设施：[小区配套设施列表，如游泳池、健身房、停车场等]。

3.服务内容及范围

3.1绿色节能管理服务：

3.1.1负责小区绿色节能设施的运行与维护。

3.1.2定期对节能设备进行检修，确保设备正常运行。

3.1.3提供节能技术咨询服务，协助业主降低能源消耗。

3.2日常物业管理服务：

3.2.1负责小区公共区域的清洁、绿化和秩序维护。

3.2.2处理业主报修和投诉，确保问题及时得到解决。

3.2.3组织小区文化活动，丰富业主业余生活。

3.3设施设备维护与管理：

3.3.1定期对小区设施设备进行检查，确保设施设备完好。

3.3.2对损坏的设施设备及时进行维修或更换。

3.3.3对设施设备使用情况进行记录，确保管理透明。

3.4保安、保洁、绿化等专项服务：

3.4.1负责小区安保工作，保障业主安全。

3.4.2定期对保洁人员进行培训，提高服务质量。

3.4.3对绿化区域进行养护，确保绿化效果。

4.服务期限

4.1服务起始日期：[服务起始日期]。

4.2服务终止日期：[服务终止日期]。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：[服务费用总额]。

5.2服务费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

5.3付款周期及期限：[付款周期，如每月、每季度等；付款期限，如5个工作日内]。

6.服务质量标准

6.1绿色节能管理服务质量标准：

6.1.1节能设备运行效率达到国家规定标准。

6.1.2能源消耗量低于同类型小区平均水平。

6.1.3