住宅小区物业管理服务协议（专业版）版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住宅小区物业管理服务协议（专业版）版
本合同目录一览
第一条协议主体与定义
1.1甲方名称与代表
1.2乙方名称与代表
1.3丙方名称与代表
1.4丁方名称与代表
1.5术语定义
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3服务标准与要求
第三条服务期限
3.1协议起始日期
3.2协议终止日期
3.3续约条款
第四条服务费用
4.1物业管理费用的计算方式
4.2费用支付方式与时间
4.3费用调整机制
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
第七条丙方权利与义务
7.1丙方权利
7.2丙方义务
第八条丁方权利与义务
8.1丁方权利
8.2丁方义务
第九条违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任承担方式
第十条争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更条件
11.2合同解除条件
第十二条保密条款
12.1保密内容
12.2保密期限
12.3违约保密条款
第十三条合同的生效、终止与失效
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同失效条件
第十四条其他条款
14.1不可抗力
14.2法律适用
14.3送达地址
14.4合同附件
第一部分：合同如下：
第一条协议主体与定义
1.1甲方名称与代表
甲方名称为：__________，法定代表人为：__________。
1.2乙方名称与代表
乙方名称为：__________，法定代表人为：__________。
1.3丙方名称与代表
丙方名称为：__________，法定代表人为：__________。
1.4丁方名称与代表
丁方名称为：__________，法定代表人为：__________。
1.5术语定义
本协议中下列术语定义如下：
（1）物业管理范围：指甲方拥有的物业范围，包括住宅、商业、公共设施等。
（2）物业管理内容：指乙方按照本协议约定提供的物业管理服务范围，包括但不限于物业维修、清洁、绿化、安全保卫、公共设施维护等。
（3）服务期限：指本协议约定的乙方提供物业管理服务的起始和终止日期。
（4）服务费用：指甲方应支付给乙方的物业管理费用，包括物业管理费、公共维修基金等。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
本协议项下的物业管理范围包括：__________。
2.2物业管理内容
乙方提供的物业管理内容包括：__________。
2.3服务标准与要求
乙方应按照国家和行业的相关标准、规定，提供符合甲方要求的物业管理服务。具体服务标准和要求详见附件一。
第三条服务期限
3.1协议起始日期
本协议自双方签字盖章之日起生效，起始日期为：__________。
3.2协议终止日期
本协议约定的服务期限为：__________年，自起始日期起计算，协议终止日期为：__________。
3.3续约条款
本协议到期前，双方如需续约，应提前__________个月协商并签订书面续约协议。
第四条服务费用
4.1物业管理费用的计算方式
物业管理费用根据物业管理范围、物业面积、服务标准等因素计算，具体计算方式详见附件二。
4.2费用支付方式与时间
甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。具体支付方式如下：
（1）每月__________日前，甲方应支付当月物业管理费用。
（2）甲方支付的费用应通过银行转账等非现金方式支付，并注明款项用途。
4.3费用调整机制
本协议约定的物业管理费用如有调整，应由双方协商一致，并签订书面补充协议。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方权利
（1）监督乙方的物业管理服务，并提出合理化建议。
（2）对乙方提供的服务质量、服务态度等进行评价。
（3）按照本协议约定，享受乙方提供的物业管理服务。
5.2甲方义务
（1）按照约定支付物业管理费用。
（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。
（3）配合乙方的管理工作，及时反馈问题和意见。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方权利
（1）按照本协议约定，提供物业管理服务。
（2）对甲方违反物业管理规定的行为进行制止和处理。
（3）根据甲方需求，提供相关增值服务。
6.2乙方义务
（1）按照约定提供物业管理服务，确保服务质量。
（2）建立健全物业管理制度，