二零二四年青岛二手房买卖合同范本（含违约责任）3篇.docx
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甲方：XXX
乙方：XXX
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二零二四年青岛二手房买卖合同范本（含违约责任）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3房屋信息
2.房屋产权状况
2.1房屋所有权
2.2房屋他项权利
2.3房屋权属证书
3.房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式及期限
3.3付款违约责任
4.房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋交付违约责任
4.4房屋使用条件
5.房屋维修及责任
5.1房屋维修责任
5.2房屋维修期限
5.3房屋维修费用
6.水电气暖等相关设施
6.1水电气暖等相关设施清单
6.2水电气暖等相关设施使用责任
6.3水电气暖等相关设施费用
7.房屋税费及费用承担
7.1房屋税费清单
7.2房屋税费承担
7.3房屋税费支付期限
8.房屋过户手续及费用
8.1房屋过户手续
8.2房屋过户费用
8.3房屋过户期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同终止条件
12.4合同终止时间
13.合同附件
13.1附件一：房屋清单
13.2附件二：其他约定事项
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议
14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
1.2买受人信息
买受人名称：（全称）
法定代表人：（姓名）
住所地：（详细地址）
联系电话：（电话号码）
1.3房屋信息
房屋坐落：（详细地址）
房屋所有权证号：（证号）
房屋建筑面积：（平方米）
房屋结构：（结构类型）
房屋用途：（用途类型）
第二条房屋产权状况
2.1房屋所有权
出卖人保证房屋所有权清晰，不存在任何争议或权利限制。
2.2房屋他项权利
房屋不存在抵押、查封等他项权利限制。
2.3房屋权属证书
出卖人应向买受人提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。
第三条房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
房屋成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
3.2付款方式及期限
（1）首付款：________元，在签订本合同时支付；
（2）尾款：________元，在房屋交付前支付。
3.3付款违约责任
若买受人未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向出卖人支付相当于逾期付款金额的千分之五的违约金。
第四条房屋交付及使用
4.1房屋交付时间
出卖人应在______年______月______日前将房屋交付给买受人。
4.2房屋交付条件
（1）房屋结构安全；
（2）水电气暖等相关设施正常运行；
（3）房屋内部清洁。
4.3房屋交付违约责任
若出卖人未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付相当于房屋成交价格千分之五的违约金。
第五条房屋维修及责任
5.1房屋维修责任
房屋交付后，在正常使用条件下，因房屋质量问题造成的维修责任由出卖人承担。
5.2房屋维修期限
房屋维修应在发现问题后______日内完成。
5.3房屋维修费用
房屋维修费用由维修责任方承担。
第六条水电气暖等相关设施
6.1水电气暖等相关设施清单
（此处附清单，详细列出房屋内的水电气暖等相关设施）
6.2水电气暖等相关设施使用责任
水电气暖等相关设施的使用责任由买受人承担。
6.3水电气暖等相关设施费用
水电气暖等相关设施的费用由买受人按实际使用情况支付。
第七条房屋税费及费用承担
7.1房屋税费清单
（此处附清单，详细列出房屋交易过程中产生的税费）
7.2房屋税费承担
房屋交易过程中产生的税费由买受人承担。
7.3房屋税费支付期限
买受人应在房屋交付前支付房屋交易产生的税费。
第八条房屋过户手续及费用
8.1房屋过户手续
（1）提交房屋权属证书、身份证件等材料；
（2）签署过户相关文件；
（3）缴纳过户税费。
8.2房屋过户费用
房屋过户过程中产生的费用包括但不限于过户手续费、契税、印花税等，由买受人承担。
8.3房屋过