房产中介房屋买卖合同范例.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房产中介房屋买卖合同范例
甲方（买卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（中介方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息描述
1.房屋名称与详情
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋结构：______
房屋产权：______
房屋用途：______
2.房屋权属要求
乙方承诺该房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷。
房屋的产权证、土地使用权证等文件齐全，乙方保证在交易过程中提供相关证明。
二、交易价格与方式
1.交易价格
房屋交易价格为______元整（大写：______）。
该价格包含税费等相关费用，具体税费按照国家相关法律法规执行。
2.交易方式
交易采用现金支付或银行转账方式，双方另行约定具体支付时间及方式。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在房屋产权过户后______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房条件
房屋应满足居住条件，室内设施齐全，符合甲方使用需求。
房屋的维修和保养责任，由乙方在交付房屋时向甲方移交相关资料和承诺书。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方在约定的时间内未支付交易款项，应向乙方支付______元/天的违约金。
若乙方未能按时交付房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。
若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.争议解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对房屋进行实地查看和核实，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方降低价格。
有权在房屋交付前要求乙方进行必要的修缮和整改。
义务：
在合同规定的时间内完成房屋过户手续，并支付房屋交易款项。
提供必要的文件和信息，协助乙方完成房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在房屋交易完成后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。
在房屋交易过程中，有权要求甲方遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋瑕疵。
义务：
为甲方提供真实的房屋信息，不得进行虚假宣传。
协助甲方完成房屋过户手续，并确保交易过程合法合规。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在房屋交付前对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收，可以采用全面检查或抽检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋信息、权属状态、使用情况以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如退还房款、降低价格等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.中介服务费（如有）
根据双方约定的中介服务费比例和金额，甲方在房屋交易完成后支付给乙方中介服务费。
3.尾款
在房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于中介服务费、房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在重大瑕疵，乙方应负责免费更换房屋或退还房款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另