2024版房产中介房屋买卖合同.docx

2024版房产中介房屋买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.房地产基本信息

3.买卖双方基本信息

4.房屋价格及支付方式

5.交易税费及承担

6.交付及过户手续

7.违约责任及赔偿

8.合同解除条件及程序

9.争议解决方式

10.合同生效及终止

11.合同附件

12.合同签订日期及地点

13.合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于房屋买卖双方在中华人民共和国境内进行的房屋买卖活动。

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋结构：_______

2.5房屋用途：_______

第三条买卖双方基本信息

3.1买方（甲方）：_______

3.2卖方（乙方）：_______

3.3甲方联系方式：_______

3.4乙方联系方式：_______

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：_______元整。

4.2付款方式：

4.2.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%，即_______元整；

4.2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续；

4.2.3甲方在办理完毕房屋过户手续后，应支付剩余房屋总价款的_______%，即_______元整。

第五条交易税费及承担

5.1买卖双方应依法承担房屋买卖过程中产生的相关税费。

第六条交付及过户手续

6.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给甲方。

6.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

6.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应取得房屋产权证书。

第七条违约责任及赔偿

7.1若甲方未按约定时间支付房屋价款，应向乙方支付_______%的违约金。

7.2若乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付_______%的违约金。

7.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条合同解除条件及程序

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后_______日内未予改正的；

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

8.1.3其他依照法律法规或双方约定可以解除合同的情形。

8.2合同解除程序：

8.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方解除合同的事由；

8.2.2收到解除通知后，另一方应在_______日内给予书面答复；

8.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议书。

第九条争议解决方式

9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2房屋过户手续办理完毕，本合同终止。

第十一条合同附件

11.1.1房屋产权证复印件；

11.1.2房屋买卖合同；

11.1.3房屋买卖双方的身份证明；

11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十二条合同签订日期及地点

12.1本合同于_______年_______月_______日签订。

12.2签订地点：_______

第十三条合同附件清单

13.1本合同附件清单如下：

13.1.1房屋产权证复印件；

13.1.2房屋买卖合同；

13.1.3房屋买卖双方的身份证明；

13.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供相关服务、协助履行合同或进行合同监督而介入的任何自然人、法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、评估机构、公证机构等。

第二条第三方介入的适用范围

2.1第三方介入适用于本合同约定的房屋买卖交易过程中，包括但不限于房屋评估、交易监管、法律咨询、过户手续办理等服务。

2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

第三条第三方的责任与权利

3.1.1根据甲乙双方的要求，提供专