工业厂房融资抵押借款合同范本2024版B版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
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RESUME
PERSONAL
工业厂房融资抵押借款合同范本2024版B版
本合同目录一览
第一条借款人与贷款人的定义与资质
1.1借款人的定义与资质要求
1.2贷款人的定义与资质要求
第二条抵押物的描述与价值评估
2.1抵押物的描述
2.2抵押物的价值评估
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
3.2借款用途
第四条借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.2还款方式
第五条利率与费用
5.1利率
5.2费用
第六条抵押权的设立与行使
6.1抵押权的设立
6.2抵押权的行使
第七条借款人的权利与义务
7.1借款人的权利
7.2借款人的义务
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.2贷款人的义务
第九条违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决
第十条合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
第十一条合同的生效与终止
11.1合同的生效
11.2合同的终止
第十二条保密条款
12.1保密义务
12.2例外情况
第十三条强制性条款
13.1强制性规定
13.2遵守法律法规
第十四条其他条款
14.1附加条款
14.2附录材料
第一部分：合同如下：
第一条借款人与贷款人的定义与资质
1.1借款人的定义与资质要求
1.2贷款人的定义与资质要求
第二条抵押物的描述与价值评估
2.1抵押物的描述
2.1.1本合同中的抵押物为甲方拥有的位于____（地址）的工业厂房，厂房占地面积为____（面积），建筑总面积为____（面积），厂房结构为____（结构），所有权证号为____（所有权证号）。
2.1.2抵押物须具备合法的产权证明，无任何产权纠纷和债务负担。
2.2抵押物的价值评估
2.2.1本合同项下的抵押物价值评估由乙方指定的具有资质的评估机构进行，评估价值为人民币____（金额），评估报告有效期为合同签订之日起至合同到期日止。
2.2.2评估机构应确保评估结果的客观公正，并对评估结果的真实性、准确性和完整性承担责任。
第三条借款金额与用途
3.1借款金额
3.1.2借款本金的分期发放和偿还具体金额、期限、方式由双方在合同附件中约定。
3.2借款用途
3.2.1甲方承诺借款资金将用于____（具体用途），包括但不限于购置设备、扩大生产、补充流动资金等。
3.2.2甲方应确保借款资金的合法合规使用，并接受乙方的监督和检查。
第四条借款期限与还款方式
4.1借款期限
4.1.1本合同项下的借款期限为____（年），自借款资金发放之日起计算。
4.1.2借款期限届满，甲方如未能清偿借款本金及利息，乙方有权依法行使抵押权。
4.2还款方式
4.2.1甲方应按照本合同附件约定的还款计划和还款方式按时还款。
4.2.2还款方式包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法、按期还息到期还本还款法等。
第五条利率与费用
5.1利率
5.1.1本合同项下的借款利率为年利率____%（百分比），自借款资金发放之日起计算。
5.1.2如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率，但调整后的利率不得高于同期贷款市场报价利率的____%（百分比）。
5.2费用
5.2.1甲方应支付给乙方的费用包括但不限于贷款手续费、评估费、保险费等。
5.2.2费用的具体金额、支付方式和时间由双方在合同附件中约定。
第六条抵押权的设立与行使
6.1抵押权的设立
6.1.1甲方将其拥有的抵押物设立为借款的抵押物，并办理相应的抵押登记手续。
6.1.2抵押登记手续由甲方负责办理，费用由甲方承担。
6.2抵押权的行使
6.2.1乙方在甲方未按合同约定还款的情况下，有权依法行使抵押权，以实现借款本金及利息的清偿。
6.2.2乙方行使抵押权时，应遵循法律、法规的规定，确保甲方的合法权益不受损害。
第八条贷款人的权利与义务
8.1贷款人的权利
8.1.1乙方有权按照合同约定审查甲方的借款申请，并决定是否提供借款。
8.1.2乙方有权监督甲方使用借款资金的情况，确保借款资金用于合同约定的用途。
8.1.3
乙方有权在甲方未按合同约定还款的情况下，依法行使抵押权，以实现借款本金及利息的清偿。
8.2贷款人的义务
8.2.1乙方应按照合同约定及时发放借款资金，并按照约定的还款计划和还款方式接收还款。
8.2.2乙方应保证借款资金的安全，对甲方的借款申请和借款使用情况进行保密。
第九条借款人的权利与义务