2025版工业厂房抵押借款合同范本.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版工业厂房抵押借款合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.抵押物描述
2.1抵押物基本情况
2.2抵押物权利状况
2.3抵押物限制与瑕疵
3.借款金额与期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3还款方式
4.利息与费用
4.1利息计算
4.2费用种类
4.3费用承担
5.抵押权设定
5.1抵押权设立
5.2抵押权登记
5.3抵押权行使
6.抵押物保管与维护
6.1抵押物保管责任
6.2抵押物维护责任
6.3抵押物损害赔偿
7.抵押权转让与继承
7.1抵押权转让
7.2抵押权继承
7.3抵押权变更
8.保险与风险
8.1抵押物保险
8.2保险责任
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同变更与终止
12.1合同变更
12.2合同终止
12.3合同终止后事项处理
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
13.3送达方式
14.其他约定
14.1不可抗力
14.2合同解释
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
第一条定义和解释
1.1定义
1.1.1“抵押物”指甲方提供的用于抵押的工业厂房及其附属设施。
1.1.2“借款人”指甲方。
1.1.3“抵押权人”指乙方。
1.1.4“借款合同”指本合同。
1.1.5“本合同”指《2025版工业厂房抵押借款合同》。
1.1.6“贷款金额”指本合同约定的借款金额。
1.1.7“贷款期限”指本合同约定的贷款期限。
1.1.8“利息”指根据本合同约定的利率计算的借款利息。
1.1.9“费用”指本合同约定的相关费用，包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。
第二条抵押物描述
2.1抵押物基本情况
2.1.1抵押物位于市区街道号，占地面积平方米，建筑面积平方米。
2.1.2抵押物为工业厂房，用途为生产制造。
2.1.3抵押物产权清晰，无任何法律纠纷。
2.2抵押物权利状况
2.2.1抵押物所有权归甲方所有。
2.2.2抵押物无任何抵押权、质权等他项权利设定。
2.3抵押物限制与瑕疵
2.3.1抵押物无任何限制使用的情况。
2.3.2抵押物无任何瑕疵，符合抵押权人要求。
第三条借款金额与期限
3.1借款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币万元整。
3.2借款期限
3.2.1本合同约定的贷款期限为年。
3.3还款方式
3.3.1甲方应按月偿还贷款本金及利息。
3.3.2还款日期为每月的日。
第四条利息与费用
4.1利息计算
4.1.1本合同约定的年利率为%。
4.1.2利息按月计收，每月利息为本金乘以月利率。
4.2费用种类
4.2.1抵押登记费
4.2.2评估费
4.2.3保险费
4.3费用承担
4.3.1抵押登记费、评估费、保险费等费用由甲方承担。
第五条抵押权设定
5.1抵押权设立
5.1.1本合同签订后，甲方应向抵押权人办理抵押登记手续，设立抵押权。
5.2抵押权登记
5.2.1抵押权登记手续由甲方负责办理。
5.3抵押权行使
5.3.1抵押权人有权在借款人未按合同约定偿还贷款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。
第六条抵押物保管与维护
6.1抵押物保管责任
6.1.1甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
6.2抵押物维护责任
6.2.1甲方应按照抵押物的性质和使用要求，对抵押物进行定期维护。
6.3抵押物损害赔偿
6.3.1因甲方原因造成抵押物损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。
第七条抵押权转让与继承
7.1抵押权转让
7.1.1抵押权人有权将抵押权转让给第三方。
7.2抵押权继承
7.2.1抵押权人死亡，其继承人有权继承抵押权。
7.3抵押权变更
7.3.1抵押权人变更抵押权人时，应书面通知甲方。
第八条保险与风险
8.1抵押物保险
8.1.1甲方应在本合同签订后日内，对抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物评估价值的%。
8.1.2保险单应注明抵押权人为保险受益人。
8.2保险责任
8.2.1保险责任应包括火灾、爆炸、自然灾害等导致