工业厂房融资抵押借款合同范本2024版.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
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RESUME
PERSONAL
工业厂房融资抵押借款合同范本2024版
本合同目录一览
第一条：借款金额与用途
1.1借款金额
1.2借款用途
第二条：借款期限
2.1借款期限
2.2还款日期
第三条：贷款利率
3.1贷款利率
3.2利率调整机制
第四条：抵押物
4.1抵押物描述
4.2抵押物权属证明
第五条：还款方式
5.1还款方式
5.2还款账户
第六条：违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任
第七条：合同的变更和解除
7.1变更情形
7.2解除条件
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的生效
9.1生效条件
9.2生效时间
第十条：保密条款
10.1保密内容
10.2泄露后果
第十一条：合同的转让
11.1转让条件
11.2转让通知
第十二条：强制执行
12.1强制执行条件
12.2执行方式
第十三条：双方的权利与义务
13.1借款人的权利与义务
13.2贷款人的权利与义务
第十四条：其他条款
14.1其他内容
14.2附加协议
第一部分：合同如下：
第一条：借款金额与用途
1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于工业厂房的购置、建设、改造、设备采购等与生产经营相关的用途，不得用于其他非法或不符合约定用途。
第二条：借款期限
2.2还款日期：甲方应按照本合同约定的还款方式，于借款期限届满之日一次性还清借款本金及全部利息。
第三条：贷款利率
3.1贷款利率：借款利率为年利率%，按年计息。
3.2利率调整机制：如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率可相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。
第四条：抵押物
4.1抵押物描述：甲方将其名下的位于市区路的工业厂房（不动产权证号：）作为本合同的抵押物，抵押物描述详见附件一。
4.2抵押物权属证明：甲方应向乙方提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。
第五条：还款方式
5.1还款方式：甲方应按本合同约定的还款计划和还款金额，通过银行转账等方式，将还款资金划转到乙方指定的还款账户。
5.2还款账户：乙方的还款账户信息如下：户名：银行；账号：X；开户行：银行分行。
第六条：违约责任
6.1违约情形：甲方未按照本合同约定的还款计划和还款金额按时还款的，视为甲方违约。
6.2违约责任：甲方违约的，应按照逾期还款金额的%支付违约金，并承担乙方因此遭受的一切损失。
第七条：合同的变更和解除
7.1变更情形：本合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，经双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。
7.2解除条件：在合同履行期间，除不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除事由导致合同无法继续履行的，双方协商解除本合同。
第八条：争议解决方式
8.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖：本合同引起的诉讼，由乙方所在地的人民法院管辖。
第九条：合同的生效
9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。
第十条：保密条款
10.1保密内容：本合同签订过程中及合同有效期内，双方应对对方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。
10.2泄露后果：如任何一方违反本条保密条款，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
第十一条：合同的转让
11.1转让条件：本合同的任何一方在未经对方同意的情况下，不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
11.2转让通知：如本合同的任何一方拟将本合同的权利义务转让给第三方，应提前天书面通知对方，并提交相关转让文件。
第十二条：强制执行
12.2执行方式：法院可根据申请方的请求，采取查封、扣押、冻结等措施，以保障申请方的合法权益。
第十三条：双方的权利与义务
13.1借款人的权利与义务
（1）按约定用途使用借款；
（2）按约定的还款计划和还款金额还款；
（3）配合乙方进行贷款期间的检查和贷款到期后的审计；
（4）本合同项下的一切费用，包括但不限于办理抵押登记、评估、保险等费用，由甲方承担。
13.2贷款人的权利与义务
（1）按约定向甲方提供贷款；
（2）监督甲方按约定的用途使用借款；
（3）按约定的时间和方式收取利息和违约金；
（