商品房产购销合同书6篇.docx

商品房产购销合同书6篇

篇1

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方购买乙方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积[面积]平方米。

4.房屋价格：总金额[金额]元。

二、付款方式及期限

1.乙方同意甲方采用分期付款的方式支付购房款。具体支付时间为：签订合同后支付定金[定金金额]元，交付房屋时支付尾款[尾款金额]元。

2.甲方在支付尾款时，需确保房屋已完成交付手续，否则有权拒绝支付尾款。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定时间支付购房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金，违约金金额为未支付金额的万分之五。

2.乙方如未按照约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方按日支付违约金，违约金金额为已支付金额的万分之五。

四、其他约定

1.甲方购买该房屋后，如需办理房屋过户手续，乙方应积极配合，提供相关证明材料。

2.该房屋交付使用后，甲方需自行承担物业管理费、水电费等日常费用。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.本合同终止后，甲方应将房屋归还给乙方，乙方应将购房款退还给甲方。如因一方原因导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，如实提供与案件有关的证据材料。判决生效后的执行过程中，双方应严格遵守判决结果，及时履行相关义务。

3.争议解决期间，双方不得采取任何激化矛盾、扩大事态的行为，应积极协助法院处理相关事宜。如有任何违反法律法规的行为发生，违法方应承担相应的法律责任。

七、合同生效条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。判决生效后的执行过程中，双方应严格遵守判决结果，及时履行相关义务。

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售给乙方位于__________________（详细地址）的房产，具体为______栋______单元______号房，建筑面积为______平方米。

二、价格及支付方式

1.房产总价为人民币______元（大写：______元整）。此价格包含附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前______日，乙方向甲方支付购房余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、土地使用证等相关文件。

四、产权登记及过户

1.甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权登记完成后，甲方应在______日内办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

2.若甲方未能按期协助乙方办理产权登记及过户手续，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价的____%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同并要求退还已支付的款项。

3.乙方若未按约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未支付款项的____%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

六、其他约定