常用版商品房产购销合同5篇.docx

常用版商品房产购销合同5篇

篇1

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商品房产购销事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：[项目名称]

2.项目地址：[项目地址]

3.开发商：[开发商名称]

二、商品房产基本情况

1.房产类型：[房产类型]

2.房产地址：[房产地址]

3.房产面积：[房产面积]

4.房产价格：[房产价格]

三、付款方式及期限

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

a.合同签订之日起[付款期限]内，乙方应支付全部购房款的[比例]%。

b.剩余购房款，乙方应在[付款期限]内，通过银行按揭贷款方式支付。

2.乙方在支付购房款时，应确保款项来源的合法性，并遵守相关法律法规的规定。如因乙方原因导致款项无法按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

四、交付及验收

1.甲方应在[交付期限]内，将符合合同约定的商品房产交付给乙方。如遇不可抗力因素导致无法按时交付，甲方应提前告知乙方，并协商确定新的交付期限。

2.乙方应在收到房产后[验收期限]内，对房产进行验收。如发现质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方进行修复或调整。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定期限内交付房产，或交付的房产存在质量问题且无法修复，甲方应支付违约金，违约金按房价款的[比例]计算。

2.如乙方未能在约定期限内支付购房款，或按揭贷款未能按时到账，乙方应支付违约金，违约金按房价款的[比例]计算。

3.其他违约责任，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。具体责任应根据违约情况协商确定。

六、争议解决方式

1.如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中未发生争议的部分。如因争议导致合同无法按时履行，双方应相互理解并协商解决方案。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

2.本合同在以下情况下可以终止：a.甲、乙双方协商一致的；b.因不可抗力导致合同无法继续履行的；c.因一方违约导致合同无法按时履行的。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方：[甲方姓名]

乙方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房产购销事宜，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方拟开发的商品房产项目位于[项目地址]，项目名称为[项目名称]。

2.该项目占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]，办公面积[办公面积]。

3.甲方计划于[开工时间]开工建设，于[竣工时间]竣工。

二、购销方式

1.乙方按照甲方的销售价格购买该项目的商品房，具体价格以双方协商确定的价格为准。

2.乙方需一次性支付全部购房款，甲方出具相应的收款证明。

3.甲方应在竣工验收后，将房屋交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋产权证书。

三、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内开工建设或竣工，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付全部购房款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.项目地址：[项目地址]

4.项目名称：[项目名称]

5.占地面积：[占地面积]

6.总建筑面积：[总建筑面积]

7.住宅面积：[住宅面积]

8.商业面积：[商业面积]

9.办公面积：[办公面积]

10.开工时间：[开工时间]

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