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商品房产购销合同(一)与商品房产购销合同8篇

篇1

商品房产购销合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方是从事房地产开发与销售的合法公司，乙方对甲方开发的商品房产有兴趣，为明确双方权益，达成以下购销合同：

一、商品房产基本情况

1.房产名称：[房产名称]

2.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]

3.房屋坐落地址：[详细地址]

4.房屋建筑面积：[具体面积，单位：平方米]

5.房屋套型及结构：[具体描述房屋的户型、结构等]

6.房屋配套设施及装修情况：[详细列举房屋内的设施及装修状况]

7.房屋附属设施及其归属约定：[明确车棚、车位等附属设施的归属问题]

8.其他约定事项：[其他需要明确的事项，如公摊面积处理方式等]

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：[大写和小写金额]（人民币）。此价格包含各项税费及其他相关附加费用。若需要调整价格，需甲乙双方协商一致后，以书面形式确定。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）定金支付：在合同签订之日，乙方支付定金[定金金额]（人民币），该定金作为购房款的一部分。若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

（2）首付款支付：在[具体日期]前，乙方支付购房款的首期款项[首付款金额]（人民币）。

（3）贷款支付：剩余购房款通过银行贷款方式支付。甲乙双方需按照国家相关政策及银行规定办理贷款手续。若因乙方原因无法办理贷款，乙方需自行承担相应责任。若因甲方原因导致无法办理贷款，甲方需退还已收款项并承担相应违约责任。

三、交付期限及条件

甲方应于本合同签署后且收到全额购房款后的[具体日期]，将房屋交付给乙方使用。交付条件包括：房屋已通过竣工验收备案，配套设施完善等。在交付前或交付时，甲方需向乙方提供购房发票等相关文件。如因甲方原因导致延期交付，甲方需按照延期天数支付违约金给乙方。如延期超过[具体天数]，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项及相应的利息损失。如因不可抗力因素导致无法按时交付，双方应根据实际情况协商解决。乙方在接到收房通知后，未在约定期限内办理收房手续，则视为对房屋的验收合格。此后出现的风险由乙方承担。

四、违约责任与解决争议方式

篇2

商品房产购销合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房产事宜，达成以下协议：

一、合同标的

1.房产地址：______________________________________。

2.房产面积：建筑面积______平方米，公摊面积______平方米。具体面积以房地产权证书为准。

3.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房产本身及附属设施。

二、付款方式及期限

1.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.甲方将房产过户到乙方名下后，乙方应在______日内支付剩余款项。

3.甲方应提供收款账户信息，并确保真实有效。

三、房产交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产及其附属设施完好无损。附属设施包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

四、产权登记与过户

1.甲方应保证对出售的房产拥有完全的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在合同签订后的______日内办理房产的产权过户手续，相关费用由______方承担。

五、违约责任

1.若甲方不能按期交付房产或存在产权纠纷，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若乙方不能按期付款，应以未付款项为基数，按日支付______%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，承担因房产产生的所有税费。

2.双方应对交易过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决方