个人住房贷款合同范例二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住房贷款合同范例二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供人民币______元整的个人住房贷款。
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.贷款利率
贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率以乙方最终通知为准。
3.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式，每月还款日为______日。
二、贷款发放与还款
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
2.还款
甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
三、违约责任
1.逾期还款
甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。
2.提前还款
甲方如需提前还款，应提前______个工作日向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的提前还款程序办理。
四、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2.合同终止
贷款全部还清或贷款期限届满，合同终止。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行审查和批准，如发现贷款申请不符合要求，有权拒绝贷款或要求补充材料。
有权根据甲方实际情况调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内按照约定的还款计划还款。
为乙方提供贷款所需的个人信息和文件，并保证信息的真实性和准确性。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求批准贷款后，有权要求甲方按照约定的还款计划还款。
如因甲方原因导致贷款逾期或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间和条件向甲方提供贷款。
对甲方提供的个人信息和贷款用途保密，不得泄露给第三方。
六、贷款发放与还款
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额一次性发放至甲方指定的账户。
2.还款
甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。
如甲方无故提前还款，应支付提前还款部分的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定批准贷款或提供贷款，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。
如乙方提供的贷款不符合合同要求，应负责退还已支付的贷款，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
八、合同解除与终止
1.合同解除
任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
2.合同终止
贷款全部还清或贷款期限届满，合同终止。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款条件以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效