个人住房贷款借款合同书二零二五年.docx
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人住房贷款借款合同书二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供个人住房贷款，贷款金额为______元，贷款期限为______年。
甲方应在贷款期限内按照约定的还款方式偿还本金及利息。
2.贷款利率
本贷款的利率为______%，具体利率调整按照乙方相关政策执行。
二、还款方式与金额
1.还款方式
甲方同意采用等额本息或等额本金等方式偿还贷款。
甲方应在每月的______日前向乙方指定的账户偿还当月应还贷款金额。
2.还款金额
甲方每月应还贷款金额为______元，具体还款计划以乙方提供的还款计划书为准。
三、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。
2.贷款使用
甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
四、违约责任
1.逾期还款
甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期罚息。
2.挪用贷款
甲方如挪用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付相应的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行使用，但应遵守合同约定的用途。
有权在贷款期限内按照约定的还款计划进行还款。
义务：
按照合同约定的还款方式及时足额偿还贷款本息。
提供乙方要求的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷后管理。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的贷款使用情况进行监控，确保贷款用于约定的用途。
有权在贷款逾期时采取法律手段追回贷款。
义务：
在合同约定的条件下向甲方提供贷款。
对甲方的个人信息和财务状况保密。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在贷款发放前应对甲方的信用状况和还款能力进行审查，确保甲方符合贷款条件。
甲方应在贷款发放后的______个工作日内（具体时长）提供贷款使用证明，以供乙方验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的贷款条件、还款计划以及国家相关金融法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如调整还款计划等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.还款计划
根据甲方的还款能力和贷款期限，乙方制定还款计划，甲方应按计划还款。
3.清偿贷款
在贷款全部还清后，甲方应向乙方提供清偿证明，以结束贷款合同关系。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款本息，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
如乙方未履行保密义务，泄露甲方个人信息，乙方应承担相应法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的有效组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本借款合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本借款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
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