二零二四版个人住房贷款担保合同.docx
二零二四版个人住房贷款担保合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.贷款基本信息
2.1贷款金额
2.2贷款期限
2.3贷款利率
2.4还款方式
3.担保方式及范围
3.1担保方式
3.2担保范围
4.担保责任及义务
4.1担保责任
4.2担保义务
5.担保期限
5.1担保起始日期
5.2担保终止日期
6.贷款用途及监管
6.1贷款用途
6.2贷款监管
7.贷款还款及逾期处理
7.1还款计划
7.2逾期处理
8.担保解除及终止
8.1担保解除条件
8.2担保终止条件
9.违约责任
9.1甲方违约责任
9.2乙方违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件
11.2合同变更程序
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
13.合同附件
13.1附件一：贷款合同
13.2附件二：担保合同
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：________
甲方住所：________
甲方法定代表人：________
甲方联系电话：________
1.2乙方基本信息
乙方名称：________
乙方住所：________
乙方法定代表人：________
乙方联系电话：________
2.贷款基本信息
2.1贷款金额：人民币________元整。
2.2贷款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。
2.3贷款利率：年利率为________%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。
2.4还款方式：等额本息还款法。
3.担保方式及范围
3.1担保方式：乙方以其名下房产作为抵押担保。
3.2担保范围：本合同项下甲方所欠乙方的全部贷款本金、利息、罚息、违约金及其他相关费用。
4.担保责任及义务
4.1担保责任：乙方保证在甲方未按时偿还贷款本息时，乙方将承担全部或部分担保责任。
4.2担保义务：乙方应按照本合同的约定，及时、足额履行担保义务。
5.担保期限
5.1担保起始日期：自本合同签订之日起。
5.2担保终止日期：与贷款到期日一致。
6.贷款用途及监管
6.1贷款用途：甲方使用本贷款用于购买________房产。
6.2贷款监管：乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监管，甲方应积极配合。
7.贷款还款及逾期处理
7.1还款计划：甲方应按照本合同约定的还款方式，在指定日期内足额偿还贷款本息。
7.2逾期处理：如甲方逾期偿还贷款，乙方有权按照本合同约定采取相应措施，包括但不限于：
7.2.1向甲方发出逾期还款通知；
7.2.2对逾期部分计收罚息；
7.2.3采取法律手段追讨逾期贷款。
8.担保解除及终止
8.1担保解除条件：
8.1.1甲方提前偿还全部贷款本金及利息，乙方同意解除担保；
8.1.2甲方按照贷款合同约定的还款计划，连续________个月按时足额偿还贷款本息，乙方同意解除担保；
8.1.3出现不可抗力事件，经双方协商一致，乙方同意解除担保。
8.2担保终止条件：
8.2.1甲方完成贷款本息全部偿还，担保终止；
8.2.2担保期限届满且甲方未发生违约行为，担保终止；
8.2.3乙方因自身原因解除担保，担保终止。
9.违约责任
9.1甲方违约责任：
9.1.1甲方未按时偿还贷款本息，应向乙方支付自逾期之日起至实际偿还日止的罚息；
9.1.2甲方违反贷款用途，乙方有权解除担保并要求甲方承担违约责任；
9.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除担保并要求甲方承担违约责任。
9.2乙方违约责任：
9.2.1乙方未履行担保义务，应向甲方支付相应的违约金；
9.2.2乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。
10.争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
11.合同生效及变更
11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同变更程序：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议后生效。
12.其他约定事项
12.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递方式邮寄至对方住所；
12.1.2传真：通过传真方式发送至对方传真号码；
12.1.3电子邮件：通过电子