二零二四版个人住房贷款合同续贷及利率调整补充协议.docx

二零二四版个人住房贷款合同续贷及利率调整补充协议

本合同目录一览

1.协议签订

1.1协议签订日期

1.2协议双方

1.3协议目的

2.原贷款合同信息

2.1原贷款合同编号

2.2原贷款合同金额

2.3原贷款合同期限

2.4原贷款合同利率

3.续贷金额及期限

3.1续贷金额

3.2续贷期限

3.3续贷还款方式

4.利率调整

4.1利率调整依据

4.2利率调整方式

4.3利率调整日期

5.还款计划

5.1还款起始日期

5.2每期还款金额

5.3还款频率

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义

6.2逾期还款利率

6.3逾期还款罚金

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

8.贷款担保

8.1担保方式

8.2担保期限

8.3担保费用

9.贷款用途

9.1贷款用途范围

9.2贷款用途监督

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.协议签订

1.1本协议签订日期为2024年X月X日。

1.2协议双方为甲方（借款人）和乙方（贷款银行）。

1.3本协议的目的是续贷原个人住房贷款合同，并对贷款利率进行调整。

2.原贷款合同信息

2.1原贷款合同编号为X。

2.2原贷款合同金额为人民币万元整。

2.3原贷款合同期限为年。

2.4原贷款合同利率为%。

3.续贷金额及期限

3.1续贷金额为人民币万元整。

3.2续贷期限为年。

3.3续贷还款方式为等额本息。

4.利率调整

4.1利率调整依据为国家规定的贷款利率调整政策。

4.2利率调整方式为按照贷款银行公布的最新贷款利率执行。

4.3利率调整日期为续贷合同签订之日起。

5.还款计划

5.1还款起始日期为续贷合同签订之日起。

5.2每期还款金额为人民币元整。

5.3还款频率为每月一次。

6.逾期还款处理

6.1逾期还款定义为贷款到期后，借款人未按照约定的还款计划偿还贷款本金或利息。

6.2逾期还款利率为原贷款利率上浮%。

6.3逾期还款罚金为每逾期一日，按逾期本金金额的‰收取罚金。

7.贷款保险

7.1保险种类为个人住房贷款保证保险。

7.2保险期限为贷款期限。

7.3保险费用为贷款金额的‰，由甲方承担。

8.贷款担保

8.1担保方式为连带责任保证。

8.2担保期限与贷款期限一致。

8.3担保费用为贷款金额的‰，由甲方承担。

9.贷款用途

9.1贷款用途范围为用于购买、建造、翻建、大修自用住房。

9.2贷款银行有权对贷款用途进行监督，甲方需提供相关证明材料。

9.3甲方不得将贷款用于法律法规禁止的其他用途。

10.合同变更

10.1变更条件为任何一方在贷款期限内，因国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，导致合同内容需要变更。

10.2变更程序为双方协商一致后，签订书面变更协议，并报贷款银行批准。

10.3变更通知应在变更协议签订之日起X日内通知对方。

11.违约责任

11.1违约情形包括但不限于：逾期还款、未按约定用途使用贷款、提供虚假信息等。

11.2违约责任承担为违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.3违约责任赔偿为按照实际损失计算，最高不超过贷款本金及利息总额。

12.争议解决

12.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

12.2争议解决机构为双方协商一致选定的仲裁机构或人民法院。

12.3争议解决程序按照所选机构的规则进行。

13.合同解除

13.1解除条件为合同约定的解除条件成立，或任何一方违约导致合同无法履行。

13.2解除程序为解除方应提前X日书面通知对方，